Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 16
  1. #1
    Старожил
    Регистрация
    01.07.2012
    Посёлок
    Чаплыгино 47-48
    Сообщений
    52
    Поблагодарил(а)
    2
    Получено благодарностей: 2 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    84

    Разрешение на строительство ИЖС в Воскресенском районе.

    Здравствуйте!

    Кто получал разрешение на строительство индивидуального жилого дома в Воскресенском районе, поделитесь пожалуйста опытом.

    Наиболее интересно как построить жилой дом (получить разрешение) на участке с ВРИ "для дачного строительства с правом возведения жилого дома и последующей регистрации в нем".

    В том что разрешение нужно сомнений нет (документ нужен для ПФР), так что прошу обсуждать в данной теме только вопрос КАК его получить, а не зачем или почему оно не нужно.

    Заранее благодарю.

  2. 1 пользователь сказал cпасибо Karina за это полезное сообщение:






  3. Место для вашей рекламы

  4. #2
    Старожил
    Регистрация
    01.07.2012
    Посёлок
    Чаплыгино 47-48
    Сообщений
    52
    Поблагодарил(а)
    2
    Получено благодарностей: 2 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    84

    Re: Разрешение на строительство ИЖС в Воскресенском районе.

    Уважаемые господа, неужели никто не знает как вытрясти такую полезную бумагу?
    Печально..

  5. #3
    Старожил
    Регистрация
    01.07.2012
    Посёлок
    Чаплыгино 47-48
    Сообщений
    52
    Поблагодарил(а)
    2
    Получено благодарностей: 2 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    84

    Re: Разрешение на строительство ИЖС в Воскресенском районе.

    Цитата Сообщение от Karina Посмотреть сообщение
    Здравствуйте!

    Кто получал разрешение на строительство индивидуального жилого дома в Воскресенском районе, поделитесь пожалуйста опытом.

    Наиболее интересно как построить жилой дом (получить разрешение) на участке с ВРИ "для дачного строительства с правом возведения жилого дома и последующей регистрации в нем".

    В том что разрешение нужно сомнений нет (документ нужен для ПФР), так что прошу обсуждать в данной теме только вопрос КАК его получить, а не зачем или почему оно не нужно.

    Заранее благодарю.
    Самое интересное не написала.
    У нас земля сельхоз назначения с ВРИ "для дачного строительства с правом возведения жилого дома и последующей регистрации в нем".

  6. #4
    Старожил
    Регистрация
    14.01.2011
    Посёлок
    Солнечная долина
    Сообщений
    814
    Поблагодарил(а)
    76
    Получено благодарностей: 169 (сообщений: 132).
    Вес репутации
    1820

    Re: Разрешение на строительство ИЖС в Воскресенском районе.

    Цитата Сообщение от Karina Посмотреть сообщение
    Уважаемые господа, неужели никто не знает как вытрясти такую полезную бумагу?
    Печально..
    Вы установили слишком жёсткие начальные условия.
    Документы эти не нужны. Это неоднократно обсуждалось.
    Можно прочитать на форуме.
    http://www.svozem.ru/obschie/stroite...oitelstvo.html
    http://www.svozem.ru/svoya-zemlya/po...oitelstvo.html
    Участочек № 76

  7. 1 пользователь сказал cпасибо Коля за это полезное сообщение:

    VadimV (13.01.2014)

  8. #5
    Старожил
    Регистрация
    01.07.2012
    Посёлок
    Чаплыгино 47-48
    Сообщений
    52
    Поблагодарил(а)
    2
    Получено благодарностей: 2 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    84

    Re: Разрешение на строительство ИЖС в Воскресенском районе.

    Цитата Сообщение от Коля Посмотреть сообщение
    Вы установили слишком жёсткие начальные условия.
    Документы эти не нужны. Это неоднократно обсуждалось.
    Можно прочитать на форуме.
    http://www.svozem.ru/obschie/stroite...oitelstvo.html
    http://www.svozem.ru/svoya-zemlya/po...oitelstvo.html
    кому-то не нужны, а мне нужны, без них мат.кап. не выдают, т.е. цена вопроса весьма весомая.
    то что для строительства не нужны прекрасно, только 01.03.2015 может выясниться что теперь нужны и все недостроенные дома (точнее их хозяева) окажутся в полнейшей ж*пе. хотя вероятно что амнистия будет продлеваться до посинения.

  9. #6
    Татьяна
    Регистрация
    13.10.2009
    Посёлок
    Петровское, 11
    Сообщений
    2,790
    Поблагодарил(а)
    222
    Получено благодарностей: 501 (сообщений: 176).
    Вес репутации
    142562

    Re: Разрешение на строительство ИЖС в Воскресенском районе.

    Цитата Сообщение от Karina Посмотреть сообщение
    кому-то не нужны, а мне нужны, без них мат.кап. не выдают, т.е. цена вопроса весьма весомая.
    А с такой категорией и назначением земель дают мат.капитал?
    "земля сельхоз назначения с ВРИ "для дачного строительства с правом возведения жилого дома и последующей регистрации в нем".

  10. #7
    Старожил
    Регистрация
    14.01.2011
    Посёлок
    Солнечная долина
    Сообщений
    814
    Поблагодарил(а)
    76
    Получено благодарностей: 169 (сообщений: 132).
    Вес репутации
    1820

    Re: Разрешение на строительство ИЖС в Воскресенском районе.

    Про маткапитал упоминается во второй ссылке, а сами обсуждения на ветках направлены не только на убеждения отказаться от получения разрешения, но и на то как его получить/куда обращаться и с чем. Только район не Воскресенский.

    В развитие темы.......регистрировать можно и недострой. Если есть желание/необходимость.
    Участочек № 76

  11. #8
    Старожил
    Регистрация
    18.08.2009
    Посёлок
    Чаплыгино 63, 65
    Сообщений
    1,774
    Поблагодарил(а)
    27
    Получено благодарностей: 158 (сообщений: 64).
    Вес репутации
    5644

    Re: Разрешение на строительство ИЖС в Воскресенском районе.

    Цитата Сообщение от Karina Посмотреть сообщение
    кому-то не нужны, а мне нужны, без них мат.кап. не выдают, т.е. цена вопроса весьма весомая.
    то что для строительства не нужны прекрасно, только 01.03.2015 может выясниться что теперь нужны и все недостроенные дома (точнее их хозяева) окажутся в полнейшей ж*пе. хотя вероятно что амнистия будет продлеваться до посинения.

    Можно и без разрешения.
    Почитайте здесь : Материнский капитал на строительство дома | Клуб Бессонова

    И вот на основе чего вы можете получить деньги. Насколько я понимаю, последовательность следующая - сначала строите, затем регистрируете (получаете свидетельство на право собственности), только после этого получаете деньги:

    10(4). В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2007 г., независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществленные лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, с учетом требований, предусмотренных пунктом 10(1) настоящих Правил, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке:
    копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
    копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 г., либо копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный после 1 января 2007 г. объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции;
    письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
    Лицо, получившее сертификат, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета.
    (п. 10(4) введен Постановлением Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)



    10(1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке:
    а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;
    б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
    (п. 10(1) введен Постановлением Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)

    Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 25.03.2013) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
    И чтобы избежать лишней нервотрепки при подачи документов, советую получить письменное разъяснение по этому вопросу от ПФР, и, уже имея его на руках, подавать документы.

    И еще - Улучшение жилищных условий - Пенсионный фонд Российской Федерации читаем о документах, необходимых для получения компенсации затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.

  12. #9
    Татьяна
    Регистрация
    13.10.2009
    Посёлок
    Петровское, 11
    Сообщений
    2,790
    Поблагодарил(а)
    222
    Получено благодарностей: 501 (сообщений: 176).
    Вес репутации
    142562

    Re: Разрешение на строительство ИЖС в Воскресенском районе.

    Спасибо буду изучать
    Материнский капитал еще тут обсуждали ==>> http://www.svozem.ru/svoya-zemlya-pl...enii-doma.html
    И там был сделан вывод, что на землях с нашей категорией не получится ее применить.
    Если произошли изменения, то это хорошо. Тоже такую бумагу имею и никак не могу решить как лучше ее использовать.

  13. #10
    Старожил
    Регистрация
    01.07.2012
    Посёлок
    Чаплыгино 47-48
    Сообщений
    52
    Поблагодарил(а)
    2
    Получено благодарностей: 2 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    84

    Re: Разрешение на строительство ИЖС в Воскресенском районе.

    Цитата Сообщение от Takahe Посмотреть сообщение
    А с такой категорией и назначением земель дают мат.капитал?
    "земля сельхоз назначения с ВРИ "для дачного строительства с правом возведения жилого дома и последующей регистрации в нем".
    Есть подозрение, что не дают((( исходя из того, что разрешение получить непонятно как..

    Комментарий (правда устный) начальника отдела занимающегося материнским капиталом (не дословно):
    "Если будет разрешение на строительство в котором будет написано "Возведение Индивидуального жилого строения - ЖИЛОЙ ДОМ", формально оснований для отказа у них не будет."

    Но прокатывает это только при получении маткапа на погашение целевого займа, полученного на строительство жилого дома.
    Во всех остальных случаях, нужно предоставлять св-во о собственности на землю, а на погашение займа нет.
    Вот так, думает конкретный сотрудник ПФР, письменного подтверждения я не запрашивала.

    Ув. Коля! Поверьте этот вопрос изучен вдоль и поперек (с точки зрения законодательства и порядка), но на местах сидят конкретные люди, а это усложняет дело(
    Разрешение на строительство. Оформление постройки. первая попавшаяся статья, но и там все довольно ясно написано, правда без ссылок на конкретные статьи.
    Конкретно есть такой документ ГПЗУ градостроительный план земельного участка, вот именно его делать никто не хочет (правда полагаю, что не только в Воскресенском районе)
    Что касается регистрации недостроя - это вообще отдельная тема и там как раз нужно разрешение на сколько я знаю, но я этот вопрос не изучала т.к. недострой отсутствует.


    Олег, спасибо за участие!
    Вы все верно написали, но у меня второму ребенку 10 месяцев, т.е. ждать на компенсацию построенного "своими силами" дома долго и неприятно - это раз,
    два - это наличие в списке требуемых по этой схеме документов св-ва о собственности на землю, а оно у нас с "изъяном", но этот изъян как мне объяснили в ПФР можно обойти, если прописаться всей семьей в этот дом, сказали были уже прецеденты (по суду), но это на мой взгляд похлеще чем разрешение добыть (ну т.е. я пока так думаю, а там поживем увидим)

 

 

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Optimization by vBSEO 3.5.2