Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 1 из 4 123 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 31
  1. #1
    Старожил
    Регистрация
    22.03.2016
    Посёлок
    Клеверная дымка
    Сообщений
    279
    Поблагодарил(а)
    22
    Получено благодарностей: 40 (сообщений: 30).
    Вес репутации
    459

    Помогите начинающему

    Уважаемые форумчане, я как человек, которые впервые обзавелся своими 6 сотками (ДП Клеверная дымка от Своя Земля), и не имеющий ранее опыта в освоении участка, прошу у Вас совета. Если слишком длинно получилось, прошу меня простить, пыталась максимально четко изложить мыли и вопросы. Кому не сложно, прочитайте, пожалуйста, и помогите не делом а словом))
    Вводные данные: в данный момент у нас поле, проданное чуть больше чем на половину. Собственники, которые уже есть, пока не активны, на полях стоят пока лишь колышки с веревками от геодезиста, не более того.
    Моя первостепенная задача: укрепить границы, чтобы их никто не передвинул или не спер. Есть мысль поставить 4 столба по периметру для будущего забора. Вроде как и границы обозначены основательно и небольшая часть забора уже есть) Цель поставить все это дело примерно на год. Основательный забор планируется к следующему лету.Вопрос 1: каким способом эти столбы лучше ставить? слышала два противоречивых мнения, что бетонирование - уж точно никто не сопрет, но почва его может выдавить и более простые способы не подойдут, так как столбы могут вытащить. Кто что может посоветовать по этому поводу? Вопрос 2. Я лично забор хочу из профнастила, но по снипу я вроде должна согласовать этот вопрос с соседями, коих в настоящий момент нет даже в проекте и если я возведу из профнастила, а они потом начнут возражать придется переделывать, а это деньги не малые. А под каждый вид забора свои столбики, насколько я знаю, или я не права? Какие лучше поставить, чтобы потом не промахнуться с забором? то есть некое универсальное решение, чтобы если возражений не будет поставить забор согласно своим предпочтениям, а если будут несогласные, возвести рабицу ну или вроде того, что попадает под снип. Я понимаю, что снип - это лишь рекомендация, а не закон, но все ж таки не хотелось бы конфликтов, которые потом повлекут за собой переделку забора и вложения дополнительных финансов. Вопрос 3: Также, согласно снипу, я имею права огородится глухой конструкцией со стороны улицы, и если в будущем с соседями придется считаться и ставить не выше 1,5 м забор, то со стороны ул. никто не указ и могу возвести 2 м. Как быть с теми 4-мя столбиками, которые планирую возвести уже сейчас? - задние (где будут соседи) ставить 1,5 м, а передние (где улица) 2 м? Или есть какое-то другое решение? Вопрос 4: С воротами тоже непонятно. Первое время планирую пользоваться бытовкой и приезжать на своем легковом авто, один сезон точно, потом планируется возведение зимнего дома, что повлечет за собой заезд строительной техники и большегрузов. Затем, при нормальной обустроенной жизни хотелось бы иметь нормальные ворота для легкового авто. Есть ли какая то разница по ширине ворот для обычной легковушки и для строит. техники? Есть ли какое то решение, чтобы по сто раз ворота не переделывать? Вопрос 5. При строительстве капитального дома наверняка будут какие-то работы по прокладке подземных коммуникаций. Не будет ли забор мешать таким работам? ну например прокладка электричества под землей или дренажную систему (хотя я пока и не знаю нужна ли она будет, но это к делу пока не относится).Вопрос 6: существует ли еще что-то, что нужно учесть при строительстве забора, чтобы потом он не мешал никому и ничему?

    У меня есть еще несколько вопросов по будущему строительству, но о них, если позволите, позже. Пока все, что меня интересовало на начальном этапе я озвучила. Буду сильно признательна всем откликнувшимся!!!





  2. Место для вашей рекламы

  3. #2
    Старожил
    Регистрация
    17.10.2013
    Посёлок
    Жемчужный-192
    Сообщений
    1,856
    Поблагодарил(а)
    442
    Получено благодарностей: 494 (сообщений: 349).
    Вес репутации
    29676

    Re: Помогите начинающему

    1. Столбы ставят от вида грунта: в сильнопучинистых столбы укрепляют трамбовкой щебнем, в слабопучинистых можно залить. Но опыт свой и других подсказывает: правильно просто забитый столб ни куда не денется. А по поводу сопрут – столб будет сварен с перемычками, на каких крепятся листы и упереть маловероятно.
    2. Забор с улицы можно из профнастила 1,8 метра. От соседей оптимально сетка-рабица в прямоугольном каркасе (потом засадите все малиной). Хотите от соседей профнастил – согласуйте с ними этот вопрос, но только письменно (неизвестно, что они кажут завтра). А СНиПы надо соблюдать: они может быть не прямой указ, но суд будет иметь их ввиду, если что.
    3. Столбики сейчас ставьте любые – они просто будут обозначать Вашу территорию. Потом пригодится для чего-нибудь другого.
    4. Ворота лучше 4 метра (2 на каждые створки). 3,5 метра так же будет достаточно.
    5. При строительстве забор не мешает – он оберегает Ваш стройматериал от посторонних глаз и рук.
    6. При строительстве забора из профнастила стоит засверлить по 2 мебельных болта и гайку приварить. Или самосрывающуюся гайку (конус остается, гайка при сильном зажатии срывается). Это убережет от первоочередного снятия Вашего забора. Если будут снимать, то там, где листы только на саморезах.
    Добрые стремятся к соглашению, а не добрые - к вымогательству.

  4. 1 пользователь сказал cпасибо VED555 за это полезное сообщение:

    Татьяна_0235 (25.03.2016)

  5. #3
    Заблокирован
    Регистрация
    06.04.2015
    Посёлок
    Москва Лето 15
    Сообщений
    312
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 28 (сообщений: 22).
    Вес репутации
    0

    Re: Помогите начинающему

    Цитата Сообщение от Татьяна_0235 Посмотреть сообщение
    Я лично забор хочу из профнастила,
    Сопрут моментально. Начинайте - взять у своей земли контакты соседей, узнать планы освоения участков, организовать встречу. Обычно начинают с бытовки а не с забора.

  6. 1 пользователь сказал cпасибо valxx за это полезное сообщение:

    Татьяна_0235 (25.03.2016)

  7. #4
    Старожил
    Регистрация
    22.03.2016
    Посёлок
    Клеверная дымка
    Сообщений
    279
    Поблагодарил(а)
    22
    Получено благодарностей: 40 (сообщений: 30).
    Вес репутации
    459

    Re: Помогите начинающему

    Цитата Сообщение от valxx Посмотреть сообщение
    Сопрут моментально. Начинайте - взять у своей земли контакты соседей, узнать планы освоения участков, организовать встречу. Обычно начинают с бытовки а не с забора.
    Что именно сопрут?-профнастил? Если он один такой будет стоять в поле, то не исключаю, а если уже тогда, когда соседи тоже будут обустраиваться, то есть уже в осваиваемом ДП, думаю шанс, что останется висеть есть))) (ведь как я писала, забор основательный планируется через год, к тому времени думаю народ начнет осваивать хотя бы потихоньку свои участки, а "сопрут" я задавалась вопросом в рамках столбиков под забор по периметру. Как их лучше установить, каким способом чтобы не уперли)
    Вопрос к Вам - почему с бытовки? Приезжать в бытовку без забора, как-то неочень...)))

    Или я Вас неправильно поняла?

    Цитата Сообщение от VED555 Посмотреть сообщение
    1. Столбы ставят от вида грунта: в сильнопучинистых столбы укрепляют трамбовкой щебнем, в слабопучинистых можно залить. Но опыт свой и других подсказывает: правильно просто забитый столб ни куда не денется. А по поводу сопрут – столб будет сварен с перемычками, на каких крепятся листы и упереть маловероятно.
    2. Забор с улицы можно из профнастила 1,8 метра. От соседей оптимально сетка-рабица в прямоугольном каркасе (потом засадите все малиной). Хотите от соседей профнастил – согласуйте с ними этот вопрос, но только письменно (неизвестно, что они кажут завтра). А СНиПы надо соблюдать: они может быть не прямой указ, но суд будет иметь их ввиду, если что.
    3. Столбики сейчас ставьте любые – они просто будут обозначать Вашу территорию. Потом пригодится для чего-нибудь другого.
    4. Ворота лучше 4 метра (2 на каждые створки). 3,5 метра так же будет достаточно.
    5. При строительстве забор не мешает – он оберегает Ваш стройматериал от посторонних глаз и рук.
    6. При строительстве забора из профнастила стоит засверлить по 2 мебельных болта и гайку приварить. Или самосрывающуюся гайку (конус остается, гайка при сильном зажатии срывается). Это убережет от первоочередного снятия Вашего забора. Если будут снимать, то там, где листы только на саморезах.

    Спасибо Вам огромное за ответ. По поводу перемычек (они же лаги называются помоему), как раз дело в том, что 4 столба планируются по периметру безо всего стоять до следующего лета. То есть просто 4 столба из земли для обозначения границ, а перемычки на расстоянии 20*30 вряд ли станут устанавливать, их же устанавливают уже когда делают каркас самого забора, где есть столбики каждые 2,5 м. И второй вопрос, в какой форме от соседей брать их согласие на забор, если они будут согласны. В свободной форме, что мол претензий не имеют или есть установленная форма?

  8. #5
    Заблокирован
    Регистрация
    06.04.2015
    Посёлок
    Москва Лето 15
    Сообщений
    312
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 28 (сообщений: 22).
    Вес репутации
    0

    Re: Помогите начинающему

    [QUOTE=Татьяна_0235;135590]Что именно сопрут?-профнастил? Если он один такой будет стоять в поле, то не исключаю, а если уже тогда, когда соседи тоже будут обустраиваться, то есть уже в осваиваемом ДП, думаю шанс, что останется висеть есть))) (ведь как я писала, забор основательный планируется через год, к тому времени думаю народ начнет осваивать хотя бы потихоньку свои участки, а "сопрут" я задавалась вопросом в рамках столбиков под забор по периметру. Как их лучше установить, каким способом чтобы не уперли)
    Вопрос к Вам - почему с бытовки? Приезжать в бытовку без забора, как-то неочень...)))

    Или я Вас неправильно поняла?


    Все правильно - начинайте с соседей а не с забора. А то полно примеров когда поселки не осваиваются и пять, и десять лет. Бытовку спереть трудней чем забор, да и укрыться от дождя в ней можно.
    А забор как то заподло ставить без согласования с соседями.

  9. #6
    Старожил
    Регистрация
    17.10.2013
    Посёлок
    Жемчужный-192
    Сообщений
    1,856
    Поблагодарил(а)
    442
    Получено благодарностей: 494 (сообщений: 349).
    Вес репутации
    29676

    Re: Помогите начинающему

    Цитата Сообщение от Татьяна_0235 Посмотреть сообщение
    Спасибо Вам огромное за ответ. По поводу перемычек (они же лаги называются помоему), как раз дело в том, что 4 столба планируются по периметру безо всего стоять до следующего лета. То есть просто 4 столба из земли для обозначения границ, а перемычки на расстоянии 20*30 вряд ли станут устанавливать, их же устанавливают уже когда делают каркас самого забора, где есть столбики каждые 2,5 м. И второй вопрос, в какой форме от соседей брать их согласие на забор, если они будут согласны. В свободной форме, что мол претензий не имеют или есть установленная форма?
    Я имел ввиду столбы уже с лагами и профнастилом. А по поводу 4 столбов заморачиваться не стоит - это игра 50х50 (сопрут-не сопрут). Я обозначал свой участок черенками для грабель и натягивал шпагат, обкашивал участок. Так сказать, вдыхал в него жизнь. Понимая, что с инструментами не навозишься, я прикупил 20 тонный контейнер (вместо бытовки).
    А согласие писать в любой форме. Оно необходимо, даже если они распекрасные (сегодня) соседи. Это и в их интересах, так как и их воля должна быть соблюдена - забор то напополам будете оплачивать.
    Добрые стремятся к соглашению, а не добрые - к вымогательству.

  10. #7
    Старожил
    Регистрация
    22.03.2016
    Посёлок
    Клеверная дымка
    Сообщений
    279
    Поблагодарил(а)
    22
    Получено благодарностей: 40 (сообщений: 30).
    Вес репутации
    459

    Re: Помогите начинающему

    [QUOTE=valxx;135592]
    Цитата Сообщение от Татьяна_0235 Посмотреть сообщение
    Что именно сопрут?-профнастил? Если он один такой будет стоять в поле, то не исключаю, а если уже тогда, когда соседи тоже будут обустраиваться, то есть уже в осваиваемом ДП, думаю шанс, что останется висеть есть))) (ведь как я писала, забор основательный планируется через год, к тому времени думаю народ начнет осваивать хотя бы потихоньку свои участки, а "сопрут" я задавалась вопросом в рамках столбиков под забор по периметру. Как их лучше установить, каким способом чтобы не уперли)
    Вопрос к Вам - почему с бытовки? Приезжать в бытовку без забора, как-то неочень...)))

    Или я Вас неправильно поняла?


    Все правильно - начинайте с соседей а не с забора. А то полно примеров когда поселки не осваиваются и пять, и десять лет. Бытовку спереть трудней чем забор, да и укрыться от дождя в ней можно.
    А забор как то заподло ставить без согласования с соседями.
    Все бы ничего, но как то цифрами в 10 лет не освоения ДП Вы меня честно говоря ошарашили. Прекрасно понимаю, что коль уж еще половина не раскуплено даже, то до полного освоения еще далеко, но 10 лет, прям как-то даже слишком)

    Цитата Сообщение от VED555 Посмотреть сообщение
    Я имел ввиду столбы уже с лагами и профнастилом. А по поводу 4 столбов заморачиваться не стоит - это игра 50х50 (сопрут-не сопрут). Я обозначал свой участок черенками для грабель и натягивал шпагат, обкашивал участок. Так сказать, вдыхал в него жизнь. Понимая, что с инструментами не навозишься, я прикупил 20 тонный контейнер (вместо бытовки).
    А согласие писать в любой форме. Оно необходимо, даже если они распекрасные (сегодня) соседи. Это и в их интересах, так как и их воля должна быть соблюдена - забор то напополам будете оплачивать.
    Забор на пополам - тоже такая достаточно щепетильная тема, ибо сегодня эти соседи поставили со мной забор на пополам, а завтра продали участок и новые владельцы решат, что так не хотят, а хотят свой забор, а этот еще и на их территории окажется, и прочие нюансы могут вплыть, что потом не оберешься. На форуме по-моему даже где-то тема была что-то типа "общий забор за и против", уже не помню всех тонкостей описанных там, но почему то решила я ставить независимый свой забор, несмотря на то, что забор на пополам в 2 и 3 в зависимости от кол-ва соседей может быть дешевле. Вот у Вас нет опасений на этот счет? или есть какие-то хитрости, чтоб в дальнейшем все было ровно в этом вопросе? И какое расстояние обычно между участками?-забор на двоих может быть актуальной темой еще и в том случае, если расстояние настолько невелико, что лишь одна стенка и встанет. У вас как в ДП?

  11. #8
    Заблокирован
    Регистрация
    06.04.2015
    Посёлок
    Москва Лето 15
    Сообщений
    312
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 28 (сообщений: 22).
    Вес репутации
    0

    Re: Помогите начинающему

    [QUOTE=Татьяна_0235;135595]
    Цитата Сообщение от valxx Посмотреть сообщение

    Все бы ничего, но как то цифрами в 10 лет не освоения ДП Вы меня честно говоря ошарашили. Прекрасно понимаю, что коль уж еще половина не раскуплено даже, то до полного освоения еще далеко, но 10 лет, прям как-то даже слишком)
    К примеру Москва - Река продается где то с 2009, постройки на 20 процентах участков. Наш поселок Москва - Лето с 2012, а начал строиться только в том году. В поселке Петровское за полгода ни продано ни одного участка и так далее .
    К тому же сейчас кризис и затоваривание, и участки продаются все лучше и дешевле. Так что если не будете организовываться чтобы всем поставить хотя бы на тридцати участках бытовки и хоть какую нибудь охрану есть хорошие шансы сесть на мель.

  12. #9
    Старожил
    Регистрация
    22.03.2016
    Посёлок
    Клеверная дымка
    Сообщений
    279
    Поблагодарил(а)
    22
    Получено благодарностей: 40 (сообщений: 30).
    Вес репутации
    459

    Re: Помогите начинающему

    [QUOTE=valxx;135597]
    Цитата Сообщение от Татьяна_0235 Посмотреть сообщение

    К примеру Москва - Река продается где то с 2009, постройки на 20 процентах участков. Наш поселок Москва - Лето с 2012, а начал строиться только в том году. В поселке Петровское за полгода ни продано ни одного участка и так далее .
    К тому же сейчас кризис и затоваривание, и участки продаются все лучше и дешевле. Так что если не будете организовываться чтобы всем поставить хотя бы на тридцати участках бытовки и хоть какую нибудь охрану есть хорошие шансы сесть на мель.
    А вот эта мысль заставила задуматься! Кстати, насчет организованности, как обычно это происходит? Собственники создают СНТ и выбирают председателя и т.п? Я знаю, что у СЗ что-то свое организовано и они просят всех вступать туда, но люди плюются от этого по каким-то причинам, я на форуме читала, но толком не поняла. Вы не в курсе случайно?

  13. #10
    Заблокирован
    Регистрация
    06.04.2015
    Посёлок
    Москва Лето 15
    Сообщений
    312
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 28 (сообщений: 22).
    Вес репутации
    0

    Re: Помогите начинающему

    [QUOTE=Татьяна_0235;135600]
    Цитата Сообщение от valxx Посмотреть сообщение

    А вот эта мысль заставила задуматься! Кстати, насчет организованности, как обычно это происходит? Собственники создают СНТ и выбирают председателя и т.п? Я знаю, что у СЗ что-то свое организовано и они просят всех вступать туда, но люди плюются от этого по каким-то причинам, я на форуме читала, но толком не поняла. Вы не в курсе случайно?
    СЗ создает ДНП - очень непрозрачную и неповоротливую структуру, которая обходится собственникам очень дорого и делает очень мало - но зато есть хоть какая то гарантия что поселок не сдохнет. Если инициативных людей в поселке очень мало, то это единственный путь - обратитесь в СЗ чтобы та организовала привлечение собственников поселка в ДНП.
    Альтернатива - собрать контакты, провести неформальное собрание, начать со сбора небольших взносов
    (например на охрану). Через один - два года переходить к созданию ДНТ и освободиться от СЗ. По предварителным расчетам эффективность членских взносов в этом случае будет в два раза выше.

 

 

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Optimization by vBSEO 3.5.2