Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 24
  1. #1
    Пользователь
    Регистрация
    08.10.2014
    Сообщений
    4
    Поблагодарил(а)
    2
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Кадастровая стоимость участка

    Уважаемые будущие соседи!
    Посмотрев кадастровую стоимость своего участка на сайте росреестра, пришла в ужас - участок 10 соток, по кадастровой стоимости - в районе 2 млн руб. Куплен за 2 сотни, оценен в 2 миллиона... А с этого ж налог платить придется.
    Кто что думает по этому поводу, кто-нибудь собирается переоценивать/судиться, может кто уже сделал это?





  2. Место для вашей рекламы

  3. #2
    Завсегдатай
    Регистрация
    16.04.2013
    Посёлок
    Дивный-2,участок 114.
    Сообщений
    287
    Поблагодарил(а)
    17
    Получено благодарностей: 19 (сообщений: 17).
    Вес репутации
    264

    Re: Кадастровая стоимость участка

    Мой участок был куплен за 150 000 рублей.Кадастровая стоимость сейчас 622 134 рубля.Не понимаю, как может кадастровая стоимость быть в 4 раза выше рыночной.
    Очередная попытка нашего государства навариться на своих небогатых гражданах.

  4. #3
    Пользователь
    Регистрация
    08.10.2014
    Сообщений
    4
    Поблагодарил(а)
    2
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Кадастровая стоимость участка

    Цитата Сообщение от megamen Посмотреть сообщение
    Мой участок был куплен за 150 000 рублей.Кадастровая стоимость сейчас 622 134 рубля.Не понимаю, как может кадастровая стоимость быть в 4 раза выше рыночной.
    Очередная попытка нашего государства навариться на своих небогатых гражданах.
    У кого в 4, а у кого в 10... Нет слов

  5. #4
    Завсегдатай
    Регистрация
    16.04.2013
    Посёлок
    Дивный-2,участок 114.
    Сообщений
    287
    Поблагодарил(а)
    17
    Получено благодарностей: 19 (сообщений: 17).
    Вес репутации
    264

    Re: Кадастровая стоимость участка

    Какой у вас номер участка?На кадастровой карте вообще то 10 соток идут около 1 миллиона рублей стоимостью,

  6. #5
    Завсегдатай
    Регистрация
    25.03.2014
    Посёлок
    Дивный-2
    Сообщений
    105
    Поблагодарил(а)
    30
    Получено благодарностей: 16 (сообщений: 11).
    Вес репутации
    224

    Re: Кадастровая стоимость участка

    Ну про это я уже писал.Здесь один выход,вызывать и платить за независимую оценку (лицензированной фирме) и судиться.Суд выиграете.Прецедент знаю,выиграл председатель дачного общества,они насколько знаю коллективный иск подавали. Можно и каждому подать. В Пушкинском районе депутаты утвердили вообще доходит до 2 процентов! (От 0.3 начинается,но это стоимостью меньше 200тыс,а такой земли просто там нету. А так там сделали в виде таблицы,чем земля дороже оценена,тем налог выше.
    Нигде не мог найти сколько процентов налог в Сергиево-Посадском районе,знаю минимум 0.3 процента.Но утверждает на местах муниципальная власть,повторюсь,насколько я знаю от 0.3 до 2 процентов максимум.Вообще довольно все интересно, в некоторых регионах и районах пенсионеры не платят налог на землю,опять же как решит местная власть.

  7. #6
    Старожил
    Регистрация
    09.05.2014
    Посёлок
    Дивный-2 уч. 177-179
    Сообщений
    113
    Поблагодарил(а)
    2
    Получено благодарностей: 7 (сообщений: 6).
    Вес репутации
    134

    Re: Кадастровая стоимость участка

    Земуправа судится постоянно. на неделе поеду к ним за документами на участок, заодно все выясню
    Надо судиться вариантов больше нет. Платить налог 30000 рублей в год нет никакого желания

  8. #7
    Пользователь
    Регистрация
    08.10.2014
    Сообщений
    4
    Поблагодарил(а)
    2
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Кадастровая стоимость участка

    Цитата Сообщение от megamen Посмотреть сообщение
    Какой у вас номер участка?На кадастровой карте вообще то 10 соток идут около 1 миллиона рублей стоимостью,
    Смотрели участок 143, стоимость выше 2 млн на сайте росреестра

  9. #8
    Завсегдатай
    Регистрация
    16.04.2013
    Посёлок
    Дивный-2,участок 114.
    Сообщений
    287
    Поблагодарил(а)
    17
    Получено благодарностей: 19 (сообщений: 17).
    Вес репутации
    264

    Re: Кадастровая стоимость участка

    Участок 143-
    Земельный участок: 50:05:0120245:311.
    Адрес: обл. Московская, муниципальный р-н Сергиево-Посадский, сельское поселение Березняковское, д. Дубининское, центральная часть кадастрового квартала 50:05:0120245
    Уточненная площадь: 1 012.00 кв. м
    Кадастровая стоимость: 1 049 332.68 руб.
    Форма собственности: Нет данных
    Дата постановки на учет: 14.11.2009
    Кадастровый инженер:

  10. #9
    Пользователь
    Регистрация
    08.10.2014
    Сообщений
    4
    Поблагодарил(а)
    2
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Кадастровая стоимость участка

    megamen, Спасибо!
    Значит, криво смотрели. Но тем не менее - разница между рыночной и кадастровой ценой огромная(

  11. #10
    Завсегдатай
    Регистрация
    16.04.2013
    Посёлок
    Дивный-2,участок 114.
    Сообщений
    287
    Поблагодарил(а)
    17
    Получено благодарностей: 19 (сообщений: 17).
    Вес репутации
    264

    Re: Кадастровая стоимость участка

    Звонил я в Росреестр.Там говорят что на карте вообще ошибочные данные.Надо делать запрос в офисе Росреестра по реальной кадастровой стоимости.
    Так то и кадастровая стоимость моей квартиры на этом сайте на 20 процентов выше ее рыночной цены.

 

 

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Optimization by vBSEO 3.5.2