Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 1 из 49 12311 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 489
  1. #1
    Старожил
    Регистрация
    02.04.2010
    Посёлок
    Дубки
    Сообщений
    550
    Поблагодарил(а)
    44
    Получено благодарностей: 24 (сообщений: 20).
    Вес репутации
    318

    Поговорим о том, о сём


    Дубчане, предлагаю в этой теме обсуждать животрепещущие вопросы и не засорять другие темы *wall*

    Ругаться тут не обязательно, можно просто пообщаться *drink*
    С уважением, Владимир





  2. Место для вашей рекламы

  3. #2
    Старожил
    Регистрация
    31.05.2010
    Сообщений
    54
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Поговорим о том, о сём

    Сейчас под руками нет закона. Но там есть возможность проводить общее собрание с помощью "Представителей" (Не уверен в термине). Пусть тот же Мам будет представителем двух участков 71 и 72. У него два голоса. Закон соблюден.
    Что же касается распределения голосов в соотношении 50 на 50, то теоритически такая возможность есть всегда, а на практике так не получится.

    Еще раз повторяюсь. ДАвайте создадим тему "Проект изменения устава". Я бы сам создал, но слаб в компьютерных делах. В эту тему будем писать конкретные изменеия, которые хотим внести. Например п. такой-то предлагаю изложить в следующей редакции, и почему.
    Когда страсти поутихнут, можно будет на общем собрании внести изменения в УСТАВ. А переливания из пустого в порожнее на тему что справедливо а что нет предлагаю оставить. Сейчас есть этот устав. И вступающий в ДНП обязался его исполнять

  4. #3
    Старожил
    Регистрация
    02.04.2010
    Посёлок
    Дубки
    Сообщений
    550
    Поблагодарил(а)
    44
    Получено благодарностей: 24 (сообщений: 20).
    Вес репутации
    318

    Re: Поговорим о том, о сём

    [quote author=denz link=topic=2198.msg40798#msg40798 date=1288358981]
    ДАвайте создадим тему "Проект изменения устава". Я бы сам создал, но слаб в компьютерных делах. В эту тему будем писать конкретные изменеия, которые хотим внести. Например п. такой-то предлагаю изложить в следующей редакции, и почему.
    Когда страсти поутихнут, можно будет на общем собрании внести изменения в УСТАВ. А переливания из пустого в порожнее на тему что справедливо а что нет предлагаю оставить. Сейчас есть этот устав. И вступающий в ДНП обязался его исполнять
    [/quote]

    Подобная тема уже есть. Обсуждать устав можно вот тут:

    http://arhiv.svozem.ru/index.php/topic,2079.0.html
    С уважением, Владимир

  5. #4
    Старожил
    Регистрация
    28.08.2010
    Сообщений
    163
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Поговорим о том, о сём

    Добрый вечер beaver82

    я неплохой юрист,и ещё ни одного дела в суде не проиграла-не Вам судить,и Вас я не оскорбляла, мутильщик- в смысле смуту поднимаете- если Вы не собираетесь продавать участок-скажите-ДЛЯ ЧЕГО ВАМ НЕОБХОДИМО ПОДНИМАТЬ СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ??? я скажу и за себя и за большенство(наверное) платить 7,8 МИЛЛИОНОВ рублей со всех непонятно за что..... НЕ ПОНЯТНО!!!! для чего присоединяться к деревне??? ОБЪЯСНИТЕ! и не надо на юристов ссылаться-в нашем ДНП простые люди,которые просто хотят жить и отдыхать,а не выкидывать приличные деньги на ветер. ОБЪЯСНИТЕ ВСЕМ КОНКРЕТНО. вЫ МУТИТЕ- И ЭТО НЕ ОСКАРБЛЕНИЕ, А ФАКТ!!!

    MAM это Вам вопрос-отвечайте,что бы все могли прочесть для чего Вы настаиваете на том ,что нам не нужно-обоснуйте

    ...я скажу и за себя и за большенство(наверное)...". Таким же успехов могу я сказать, что наверно многие захотят, поменять статус земли. Вы вспомните как на 1-м собрание, когда объявили о новом проекте закона Минэкономразвитя, как сразу все начали дергаться, о судьбе своих участков. Потом вроде успокоились, хотя сами прекрасно понимайте,что в нашей стране все делают "Для народа", и один прекрасный день смогут запретить постройки на дачных участках, или что-то еще хуже. Потом с чего Вы взяли, что "я настаиваю". Я говорю только для себя, что если есть такое возможности, обязательно необходима воспользоваться. И каждый человек, пускайте для себя решать сам.
    ...Успокойтесь Я УЧАСТОК КУПИЛ НЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ!!!

    Цитаты о статусе различных земель.

    Статус земельных участков под строительство
    Жизнь в собственном доме на лоне природы для солидного числа представителей среднего класса горожан уже не мечта, а вполне конкретная цель, начинать движение к которой можно с покупки земельного участка. Подбирая участок под строительство, вчерашний житель мегаполиса старается найти оптимальный вариант и при этом не переплатить. И один из вопросов, на который ему придется ответить: землю с каким видом разрешенного использования покупать? Стоит ли отдать предпочтение участку, предназначенному для ИЖС, или все же найти земельный надел дешевле, но с назначением под дачное строительство? Какие преимущества и недостатки несет в себе каждый из этих правовых статусов земли?

    Покупка земельного участка под строительство — дело хлопотное. Потому что для строительства коттеджа подходит не всякий понравившийся участок, а только специально отведенный под эти цели. Чтобы не оказаться в ситуации, когда земля в собственности есть, а строить на ней нельзя, в документах нужно обращать внимание на два пункта: категория земли (это могут быть земли населенных пунктов и земли сельхозназначения) и вид разрешенного использования — это установленные законом «допустимые границы» использования участка его собственником или арендатором.

    Основные виды назначения земель, между которыми выбирает мечтающий о доме на своей земле покупатель, — это участки «для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)», «для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)» и «для дачного строительства». И каждый из этих статусов земли имеет как свои преимущества, так и свои ограничения в использовании.

    Что такое ИЖС?

    Участок для ИЖС — это земля поселений, которая может быть использована только для строительства жилого дома не выше трех этажей. Кроме ограничения в этажности в законе содержится формулировка о том, что на земле может быть возведено «отдельно стоящее» строение. Это значит, что на одном участке можно построить только один жилой дом. Становясь владельцем такого земельного надела, вместе с ним вы получаете не только права, но и берете на себя определенные обязанности. Например, обязанность построить на ней дом в течение трех лет. Кроме того, проект жилого здания, построенного на участке под ИЖС, должен выполняться проектной организацией, имеющей государственную лицензию, и согласовываться в контролирующих государственных инстанциях. При этом в построенном на таком участке доме возможна постоянная регистрация по месту жительства.

    Участок для ЛПХ

    Участки с назначением для ведения личного подсобного хозяйства бывают двух видов. Одни из них располагаются на земле населенного пункта (приусадебный земельный участок), и тогда на этой земле можно строить и дом, и хозяйственные постройки, другие находятся за чертой населенных пунктов (полевой земельный участок), и в этом случае земля предназначается только для производства сельскохозяйственной продукции, строить в этом месте ничего нельзя.
    Участок, предназначенный для ЛПХ, распо-ложенный на земле населенного пункта, практически ничем не отличается от земельного надела с видом использования под индивидуальное жилищное строительство. На нем также можно построить коттедж или индивидуальный дом, в котором не будет проблем с регистрацией. Что касается цены, то стоимость такой земли не отличается от участков, выделенных под ИЖС.

    Дом на участке под ведение личного хозяйства строится по проекту с соблюдением градостроительных норм и регламентов, но без предварительных согласований и получения разрешений, а затем недвижимость регистрируется на законных основаниях. До 2015 года действует упрощенная система регистрации построенного жилья, когда для оформления дома в собственность не нужно разрешения на строительство и согласований в надзорных органах введения в эксплуатацию — достаточно получения технического паспорта.

    Земля под дачное строительство

    Что дает покупка участка на земле сельхозназначения с разрешенным видом использования «под дачное строительство»? На некоторых из этих участков можно построить жилой дом с возможностью регистрации и при этом сэкономить. По оценкам экспертов, приобретение участка на сельскохозяйственной земле с разрешенным использованием под дачное строительство обойдется примерно в два раза дешевле, чем земля под ЛПХ или ИЖС.

    Однако возвести жилой дом можно не на всяком участке под дачное строительство. На одних дачных участках можно построить жилой дом и получить регистрацию, на других разрешается возводить только «жилое строение», в котором зарегистрироваться по месту жительства нельзя.

    Прописаться на даче
    Что касается тех покупателей, кто планирует построить загородный дом на дачной земле, а затем оформить в нем регистрацию, то сделать это им будет непросто. С одной стороны, конечно, существует решение Конституционного суда, который признал отказ в регистрации на территории садоводческого товарищества противоречащим Конституции.
    С другой стороны, есть практика, которая показывает, что получение регистрации на дачной земле связано с большими трудностями. Для этого от собственника потребуется, во-первых, доказать, что построенный дом является единственным местом его проживания. Во-вторых, стоящий на дачной земле дом должен быть признан капитальной постройкой, пригодной для круглогодичного проживания. Для этого придется доказать соответствие постройки определенным параметрам, таким, например, как наличие адреса и существование подъездных путей, по которым к коттеджу можно добраться в любое время года.

    Как правило, добиться получения регистрации собственнику бывает непросто, серьезно ошибаются те покупатели, кто считает, что для этого достаточно присвоить дому адрес.
    Стоит ли тогда покупать участки под дачную застройку и возводить на них коттедж? Да, отвечает эксперт, если у будущих жителей этого дома нет необходимости в получении регистрации. Тогда действительно имеет смысл сэкономить и купить участок в дачном обществе. Но при этом нужно четко себе представлять, что вас ожидает. Собственникам дома на дачной земле придется решать вопросы не только с регистрацией, но и с техническими условиями: мощности 15 киловатт, выделяемой сегодня на подключение каждому дачному дому, для коттеджа будет явно недостаточно. То же самое касается водоснабжения, строительства и расчистки дорог.

    Другой минус строительства капитального дома на дачной земле состоит в том, что если через несколько лет городу станет тесно в своих границах и для развития ему понадобится площадка, на которой стоит ваш коттедж, то дом снесут. Причем размер компенсации, которую получит в таком случае владелец постройки на дачной земле, окажется ниже, чем стоимость жилого дома. Потому что в таком случае по закону застройщик не обязан возмещать затраты, которые дачник понесет при покупке аналогичного жилья. В отличие от жилого строения на дачной земле коттедж, построенный на участке под ИЖС, обязательно наносится на генеральный план, и снести его, не выплатив владельцу соответствующую компенсацию, не получится.

    Я предлагаю, каждый собственник сам пускайте решить для чего ему надо свой участок. Жизнь очень неожиданно и быстро всегда делает свои корректировки, и не плохо била бы всегда имеет свои заготовки (запаси), Ни кто ни от чего 100% не за страхован!!!
    А деньги нужный для определение и согласование градостроительного плана Муниципального района, ну Вы же юрист сами понимайте, сколько может стоит изменить статус земли!!!

  6. #5
    Завсегдатай
    Регистрация
    14.08.2010
    Сообщений
    85
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Поговорим о том, о сём

    да я вообще спокойна :-[ :-[
    [br][br][size=1][color=grey]Добавлено спустя 1 мин. 43 сек.[/color][/size][hr]
    на эту тему говорите с кем хотите,только ко мне не обращайтесь :&#039

  7. #6
    Старожил
    Регистрация
    28.08.2010
    Сообщений
    163
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Поговорим о том, о сём

    [quote author=beaver82 link=topic=2198.msg40875#msg40875 date=1288462721]
    да я вообще спокойна :-[ :-[
    [br][br][size=1][color=grey]Добавлено спустя 1 мин. 43 сек.[/color][/size][hr]
    на эту тему говорите с кем хотите,только ко мне не обращайтесь :&#039
    [/quote]

    ..."MAM это Вам вопрос-отвечайте,что бы все могли прочесть для чего Вы настаиваете на том ,что нам не нужно-обоснуйте"

    Я к Вам ни когда и не обращался,... Вы просили отвечать на вопрос, я ответил ....???

  8. #7
    Завсегдатай
    Регистрация
    03.10.2010
    Сообщений
    112
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 4 (сообщений: 3).
    Вес репутации
    0

    Re: Поговорим о том, о сём

    [quote author=mam 71-72 link=topic=2198.msg40879#msg40879 date=1288471189]
    ..."MAM это Вам вопрос-отвечайте,что бы все могли прочесть для чего Вы настаиваете на том ,что нам не нужно-обоснуйте"

    Я к Вам ни когда и не обращался,... Вы просили отвечать на вопрос, я ответил ....???
    [/quote]

    Послушайте,уважаемый, Вы всем так недовольны, что возникает вопрос - а попути ли Вам с нами? Может Вам не следует вступать в Наше ДНП? У Вас есть ещё где-то участки, вот там и меняйте Устав требуйте свой ГОЛОС.
    Вы уже всем надоели. Есть хорошая пословица - Одна поршивая овца , всё стадо портит. Очень бы хотелось, чтобы Вы не оказались таким.

    Я предлагаю - учредителям подумать о приёме в ДНП собственника участков 71 и 72! Моё мнение если он всех и во всём подозревает, недоверяет,хотя ещё и говорить то не о чем, ещё кроме, как вступительных взносов ничего не собирали, а уже Правление его обобрало. Верните ему его 4 тыс и пусть он как хочет так и существует сам по себе. И ГОЛОСУЕТ своими сотками где хочет.
    Ребята из Правления - Не обращайте внимание на таких.

  9. #8
    Старожил
    Регистрация
    31.05.2010
    Сообщений
    54
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Поговорим о том, о сём

    [quote author=mam 71-72 link=topic=1910.msg40772#msg40772 date=1288344845]
    Я об этом говорил члену Правления Денису, [color=red]но он в месте что бросить гардину позвонит людям и конкретно выяснить о чем идет речь[/color]
    [/quote]
    Что это значит? Я не понимаю. Возьмите на себя труд писать без ошибок. Ну или хотя бы так, чтобы был ясен смысл Ваших фраз. При чем здесь гардина?

    Вы забили весь форум своими объемными излияниями, нисколько не заботясь о том насколько они соответствуют действительности. В частности Вы поместили коментарии юристов на тему взносов СНТ и ДНТ. Уважаемый, у нас ДНП.
    Дальнейшие попытки разобрать Ваши "Мысли" считаю для себя бесполезным. Читать, коментировать и отвечать на них больше не буду.

  10. #9
    Завсегдатай
    Регистрация
    14.08.2010
    Сообщений
    85
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Поговорим о том, о сём

    [quote author=Сват link=topic=1910.msg40902#msg40902 date=1288527833]
    .....Каждый своим путём... постепенно приходим к одному знаменателю.....

    Как при решении уравнения, где надо найти общий знаменатель дробей... А самое удивительное, что такое уравнение называется дробно- рациональным... Похоже на нас ...на данном этапе....
    [/quote] ) ) )
    [br][br][size=1][color=grey]Добавлено спустя 1 мин. 3 сек.[/color][/size][hr]
    согласна на все 100 без обядников *dance*
    [br][br][size=1][color=grey]Добавлено спустя 6 мин. 0 сек.[/color][/size][hr]
    походу у всех детки учатся :-[

  11. #10
    Завсегдатай
    Регистрация
    14.08.2010
    Сообщений
    85
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Поговорим о том, о сём

    Добрый вечер beaver82- с этого mam вы и начали, обращаясь именно ко мне- извените за непонимание- ХОРОШО- я больше не буду высказываться за большенство- ведь Вы считаете оно будет за Вас- разрешите за меньшинство тогда...? ... позвольте... и не перебивайте..... я с чем то могу быть не согласна-Вы не ищите в моём лице союзника,просто у меня своё мнение и по поводу праВления и председателя-то бишь,той четвёрки-кто не понял и не надо-просто я изначально оказалась случайным свидетелем разговора ,который ТАК меня заочно настроил против 4 человек,которые и оказались - 1-бухгалтером-2- мадам с матюгальником-3- МУЖ МАДАМ С МАТЮГАЛЬНИКОМ,КОТОРОГО ОНА И ПИХАЕТ В ПРЕДСЕДАТЕЛИ НЫНЕ,ПЛЮС 4 ДАМА.... НУ ПРОСТИТЕ - ЕЁ Я НЕ ЗАПОМНИЛА В ЛИЦО, о чём была речь -говорить не буду ибо не объвиняли меня в оговоре, так вот это моё мнение- и я пошла в ревизионную комиссию что бы проконтролировать расходы НАШИ С ВАМИ ОБЩИЕ- так нужно.-в принципе для этого ревизионная комиссия и есть-ПРОВЕРЯТЬ- далее- да я юрист и в чём то есть здравый смысл Ваших высказываний,но... НЕ ЗДЕСЬ.. уточню почему.... 1- даже на эл-во боль... меньшенство копит, некоторые лезут взайм,и ещё меньше в кредит.... Вы думаете люди купившие участки для отдыха,а не для КОТЕДЖЕЙ смогут скинуться на присоединения????? так вот... Вам конкретно я больше отвечать ни на что не буду, я Вам на все Ваши вопросы ответила... И УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ-ПРЕКРАТИТЕ ТИШИНУ В ЭФИРЕ мы все видим,что Вы заходите и читаете- ну пожалуйста-учавствуйте,пишите СВОЁ мнение,ведь это важно, противно вспомнить второе собрание- СОВДЕП- апплодисменты и дружное кивание головами- я точно знаю-вы все образованные и умные люди- ВЫСКАЗЫВАЙТЕСЬ- это ВАЖНО.

 

 

Похожие темы

  1. Ответов: 98
    Последнее сообщение: 12.07.2010, 18:11
  2. Поговорим с соседями 15 мая?
    от irinaiz в разделе Меткомелино
    Ответов: 50
    Последнее сообщение: 04.06.2010, 23:58
  3. Поговорим о бытовках.
    от Rezkiy в разделе Лазурный
    Ответов: 23
    Последнее сообщение: 29.03.2010, 10:08
  4. Поговорим о грустном...свалках ТБО
    от alex в разделе Обо всем
    Ответов: 10
    Последнее сообщение: 03.11.2009, 13:43
  5. Поговорим о воде
    от Павел в разделе Создание и обустройство поселков
    Ответов: 12
    Последнее сообщение: 14.09.2009, 14:02

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Optimization by vBSEO 3.5.2