Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

Закрытая тема
Показано с 1 по 9 из 9
  1. #1
    Пользователь
    Регистрация
    03.12.2015
    Сообщений
    1
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 1 (сообщений: 1).
    Вес репутации
    0

    Exclamation Внимание! Важный вопрос по охране ДНП!

    Здравствуйте, уважаемые членный ДНП "Дубки". Обращаюсь к вам с целью урегулирования ситуации. С сентября месяца дела с охранной ДНП идут очень каверзно. Сентябрь месяц мы проработали бесплатно, как договаривались с председателем Г. Михайловичем, пойдя на уступки, что бы не оказаться ни с чем. Так как делами с оформлением участка в счет долго занимались мы с сами , с поддержкой уважаемых членов правления, и тратили собственные деньги на всевозможные консультации с юристами, договорами и прочим, что обошлось в крупную сумму , которая не покрывается месячной зарплатой охраны в Дубках ! Не говорим о том сколько сил и нервов было потрачено нами и некоторым лицам из члена правления, чтоб решить этот вопрос с долгом, который образовался в следствии не выплаты зарплаты полтора года! И также не говорим о том, что обеспечением деятельности охраны, даже банальные лапочки и ручки и тд также покупали мы сами за все время работы!
    Но суть такова, что с сентября месяца председатель вынуждает на расторжение договора, утверждая, что мы вовсе и не работаем! И признаюсь, очень обидно, что терпя хамское отношение некоторых гостей жильцов, просто при вопросе - на какой участок проезжаете (это нужна для записи в журнале, кто не в курсе), теперь оказывается мы еще и разгильдяи!
    Но мы совсем не хотим оставлять без присмотра ДНП, темболее что теперь мы соседи.
    Мы все также обеспечиваемся за свой счет, также и дрова и лапочки и все.... Плюс на днях председатель отключил электричество в КПП (бытовке)и мы теперь без света! Мы прекрасно понимаем, что нас просто выжимают, но также по наставлению членов ДНП, которые в курсе происходящего мы держимся на месте, они то понимают какие последствия будут.
    На угрозы председателя - мы без вашего участия уволим вас, хотя ни с чьей стороны более и не наблюдается такой инициативы, как председателя, мы отвечаем четко и ясно - нас приняли на роботу на собрании, так и увольняйте на собрании. и публично расторгнем договор, если этого захотят члены ДНП или хотя бы такое решение примут члены правления. На что председатель вяло отклоняется и сново сводит к принятию решения без кого либо.


    В связи с этим прошу всех неравнодушных помочь урегулировать эту ситуацию, принять хоть какие то меры для принятия решения и дальнейших действий! Ибо председатель, как мы понимаем не хочет самостоятельно решать более важные вопросы, чем заниматься выжемкой охраны с ДНП, хотя с нашей стороны было предложены всяческие альтернативные варианты решения этого вопроса!

  2. 1 пользователь сказал cпасибо Охрана за это полезное сообщение:

    Елена 117-118 (06.12.2015)





  3. Место для вашей рекламы

  4. #2
    Старожил
    Регистрация
    02.04.2010
    Посёлок
    Дубки
    Сообщений
    550
    Поблагодарил(а)
    44
    Получено благодарностей: 24 (сообщений: 20).
    Вес репутации
    318

    Re: Внимание! Важный вопрос по охране ДНП!

    Дубчане, доброго времени суток! Я тоже считаю, что Председатель не может самолично ликвидировать службу охраны нашего посёлка. В настоящее время в нашем посёлке мало собственников, которые постоянно проживают на своих участках, особенно в зимний период. Поэтому охрана нашему поселку необходима. Председатель не вправе самолично ликвидировать службу охраны, только из- за того, что у него не получается собрать денежные средства на зарплату охране. Раз у него не хватает энергии или желания, то надо начинать с себя. Вопрос о найме действующей службы охраны решался на легитимной Общем Собрании членов ДНП. Существует утвержденная ОС приходно-расходная смета, которую надо выполнять. Отвечает за это в первую очередь Председатель.
    По поводу произошедшего отключения сторожки от электричества, тут Председатель прав. Может кто не в курсе, то сообщаю, что подключение сторожки к электричеству было сделано с "нарушениями" (это если мягко сказать), поэтому это надо было давно сделать. В настоящее время есть возможность устранить все нарушения и правильно подключить сторожку к электричеству, что и будет сделано в ближайшее время.
    С уважением, Владимир

  5. 1 пользователь сказал cпасибо Kitserk за это полезное сообщение:

    Елена 117-118 (06.12.2015)

  6. #3
    Завсегдатай
    Регистрация
    03.10.2010
    Сообщений
    112
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 4 (сообщений: 3).
    Вес репутации
    0

    Re: Внимание! Важный вопрос по охране ДНП!

    Цитата Сообщение от Kitserk Посмотреть сообщение
    По поводу произошедшего отключения сторожки от электричества, тут Председатель прав. Может кто не в курсе, то сообщаю, что подключение сторожки к электричеству было сделано с "нарушениями" (это если мягко сказать), поэтому это надо было давно сделать. В настоящее время есть возможность устранить все нарушения и правильно подключить сторожку к электричеству, что и будет сделано в ближайшее время.
    Каким законным способом Вы подключите электричество? По Вашей указке, чтобы Павловой ничего не досталось вывели все участки ДНП под проезды. Техусловия для подключения сторожки теперь у Мосэнерго на такие участки не получить никогда!!!!!! Других законных способов нет!!!!!!
    Последний раз редактировалось admin; 11.12.2015 в 14:09. Причина: п.5 ПФ

  7. #4
    Старожил
    Регистрация
    17.11.2010
    Сообщений
    559
    Поблагодарил(а)
    11
    Получено благодарностей: 66 (сообщений: 53).
    Вес репутации
    974

    Re: Внимание! Важный вопрос по охране ДНП!

    ну что уважаемые- за что боролись на то и напоролись...кому было куда и что вывозить-уже сделали это.а остальные- как Вам будет спаться в ожидании весны, и думаться что там осталось???? Вы прекращайте уже наблюдать за всем произволом со стороны,больше Вам уже рассчитывать не на кого.только сами,уважаемые. Председатель делает только одну работу-избавляет нас от охраны и он нашего личного имущества,которое уплывёт в след за ушедшими.печально. но факт остаётся фактом-очередной председатель работу свою не выполнил. с долгами не разобрался-наделал новых и занимается чем угодно,только не своими прямыми обязанностями.
    кстати, господин председатель- лично вам сообщаю,что все сделки заключенные до официального вступления в должность -н е д е й с т в и т е л ь н ы.и отвечать придётся. я к вам приезжала и предупреждала,что последствия будут. единственное что вы сделали это развалили днп окончательно.
    все кому нужна охрана -пишите мне в личку- надо что то решать,как минимум оставить охрану как есть но оплачивать живыми хоть сколько,и договориться с ними-кто оплатит за теми участками и приглядывают пусть-ну хоть так.когда нет возможно ездить если скинемся раз найду время съездить и оплатить- в конце концов кроме нас самих-никому ничего не надо.
    от того сколько будет желающих будет зависить и сумма- чем больше народа-тем меньше сумма с каждого. другого выхода оставить охрану я не вижу- а самое то смешное им не платят,а они не уходят,а наш руководитель их выживает с территории- на уровне бреда.
    всё будет хорошо

  8. 1 пользователь сказал cпасибо Елена 117-118 за это полезное сообщение:

    Kitserk (07.12.2015)

  9. #5
    Пользователь
    Регистрация
    18.05.2015
    Сообщений
    1
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Внимание! Важный вопрос по охране ДНП!

    Уважаемые, Дубчане!
    По вопросу охраны:Согласно Устава ДНП приём на работу и увольнение осуществляет Правление ДНП. А Правление и Председателя выбирает собрание.
    Да 21.04.2012 года ,когда у ДНП были деньги тогда и решили принять на работу в охрану М. Тогда была возможность оплачивать услуги охраны. Я принял дела от прежнего Председателя. с минусовым балансом на счету (минус 100 тыс) и задолженностью по оплате охране 170 тыс. рублей. . Сейчас ситуация с деньгами ещё хуже, так как нет поступления денег от членов ДНП. И платить такую сумму, о которой договаривались в 2012 году у ДНП нет возможности. Моё предложение о снижении стоимости услуг охране на собрании в сентябре 2014 году никто не поддержал. Так долг в 700 тыс М. и образовался.

    Если М пишет, что он сейчас наш «сосед», то зачем «добивать» еле дышащее ДНП. У М. сейчас есть на своём участке возле сторожки (это тот участок, которой Kitserkt не выкупил для ДНП) свой счётчик, т.е законный узел учёта. В сторожке живут его рабочие, техника ездит через ворота и по дороге ДНП, ну и помоги по Соседски ДНП в открывании и закрывании ворот. Сторожку М. ДНП предоставит без арендной платы.
    Информация по документам ДНП
    1. 21 апреля 2012 года на общем собрании нашего ДНП приняли решение заключить договор на оказание охранных услуг с М.. Но у М. не было документов дающих право работы у юрлица.
    2. Договор с М. не был заключен в 2012 году, а прежний Председатель оформил в охрану свою жену (трудовой договор №13 от 01.10.2012 г)
    3. Расторгли договор на охрану с П-ой 30.06.13 г.
    4. С М. ДНП в лице прежнего председателя заключило Договор подряда на оказание услуг как Дежурного с 01.07.2013 по 31.12.2013 г
    5. С 01.01.2014 по 31.12.2014 год заключен так же Договор Подряда на оказание услуг Дежурного по воротам М. на один год, без автоматического продления.
    6. С 01.01.2015 по 31.12.2015 год снова заключен Договор Подряда на оказание услуг Дежурного по воротам М. на один год.

    Задолженность по этим договорам по оплате за услуги Дежурного на воротах составила на 01 сентября 2015 года 700 000 рублей.ДНП «Дубки» рассчиталось с М. за его услуги земельным участком, который являлся общим имуществом ДНП. М. до оформления сделки всем говорил и обещал ,что с 01 сентября 2015 г он больше не будет работать в ДНП Дежурным. На правлении ДНП приняли решение, что в связи со сложившимися финансовыми обстоятельствами, так как не платят взносы члены ДНП и имея перед госорганами задолженности более 4 млн.рублей, расторгнуть договор с М., чтобы ДНП больше не имело перед ним долг за его услуги. Но…Получив один участок у М. разыгрался аппетит и на два других участка. Вот истинная причина его призыва к членам ДНП о том, что все нуждаются в его услугах Дежурного по воротам.

    Что хочется сказать в отношении качества оказываемых им услуг:
    1.По договору – на воротах должен дежурить сам М., но он сидел там на лавочке, только тогда когда надо было собрать бюллетени голосования на оформление ему участка. В остальное время дежурили его рабочие или его несовершеннолетние дети. Договор заключён с М, и в Договоре не сказано о привлечении им на оказание услуг третьих лиц(рабочих),поэтому 24 час по Договору должен дежурить М.. Поэтому можно считать, что услуги по Дежурству им не оказывались.
    2. В период, когда дежурили его рабочие на территории несколько раз происходили кражи на участках членов ДНП. М. ни за одну кражу не ответил и не возместил ущерб пострадавшим. И пожар при его Дежурстве был, а по договору он так же отвечал за противопожарную безопасность.
    3. Последний случай кражи в тот период, про который пишет М. на форуме, что он дежурил бесплатно , его рабочие пропустили на территорию машину Газель, на которой и было вывезено украденное. И снова М. ни за что не ответил, так как он по Договору не отвечает за личное имущество членов ДНП на участках.За что же тогда платит ДНП М. – 40 тыс.рублей ежемесячно????По Договору он охраняет дорогу ,общий забор по периметру и ворота. Стоят ли таких денег – 40 тыс его услуги???? В соседнем ДНП ему платят – 25 тыс за такие же услуги.
    4.Про ручки и лампочки на которые потратил свои деньги М.Он посчитал свои затраты! А то, что М уже 3 года пользуется имуществом ДНП для ведения своего личного бизнеса –дорогой, воротами, на создание которых он не внёс ни копейки денег, почему не считает. Посчитай М, сколько это будет стоить, побольше, чем ручки и лампочки?!
    5. М., получив от ДНП все документы, которые ему нужны были для оформления сделки, теперь, когда участок ему оформили скрывает, не возвращает ДНП оригиналы Бюллетеней голосования, договора купли продажи экземпляр ДНП. А эти все документы должны быть предоставлены в налоговую инспекцию.
    6. Для оформления сделки по участок, нужно было оформить в налоговой инспекции Председателя . За эту госуслугу надо было заплатить 2 тыс рублей. М внёс свои деньги, но бухгалтер ему сразу же и вернула эти деньги из кассы ДНП. А то, что он оплачивал услуги юристов, консультируясь у них, это его дела, причём здесь ДНП?
    7.Согласно договора по оформлению участка, все затраты несёт М, в том числе и налог в размере 42 тыс рублей, которые он до сих пор не оплатил.

    Подведём итоги.
    Так как работа по Договору подряда оказания услуг М. лично не выполнялась, то Акты выполненных работ с 01 сентября 2015 года мной подписаны не будут. Договор на 2016 года с М. перезаключён не будет, в связи с финансовым положением (отсутствием денег ) .Оставляю за собой право, если в течении недели М. не вернёт оригиналы документов, то сделку по оформлению участка придётся расторгнуть .
    По вопросу Kitserktа.
    1. Обвинять Председателя в бездействие по сбору денег с должников без основательно. Были разосланы на почтовые адреса должников досудебные уведомления о задолженностях. Для того, чтобы подавать на должников в суд надо платить через расчётный счёт госпошлину. Счёт ДНП арестован. Иски без госпошлины не рассматривают. И для того, чтобы выиграть дела надо нанимать юриста и иметь нормальный юридический адрес и правоустанавливающие документы.
    2. Между членами Правления ДНП были распределены списки должников. Перед членами Правления была поставлена задача в обзвоне должников по сбору членских и целевых взносов и получении от членов ДНП электронных адресов для дальнейшей работы ДНП.
    3. Единственный член Правления кто принимал участие в сборе долгов это Л. Николаевна.Kitserkt устранился от этого вопроса, зато хорошо обвиняет других.Согласно Устава управлять и нести ответственность за ДНП должны все члены правления, а не только Председатель.
    4. По подключению сторожки к электричеству :Kitserkt инициировал вывод всех земельных участков под проезды. Техусловия на электричество на земельные участки под проездами и дорогами не выдают. Поэтому свет в сторожке на законных основаниях не появится.

    Если есть вопросы пишите – отвечу.С уважением Григорий Михайлович.

    Цитата Сообщение от Елена 117-118 Посмотреть сообщение
    ну что уважаемые- за что боролись на то и напоролись...кому было куда и что вывозить-уже сделали это.а остальные- как Вам будет спаться в ожидании весны, и думаться что там осталось???? Вы прекращайте уже наблюдать за всем произволом со стороны,больше Вам уже рассчитывать не на кого.только сами,уважаемые. Председатель делает только одну работу-избавляет нас от охраны и он нашего личного имущества,которое уплывёт в след за ушедшими.печально. но факт остаётся фактом-очередной председатель работу свою не выполнил. с долгами не разобрался-наделал новых и занимается чем угодно,только не своими прямыми обязанностями.кстати, господин председатель- лично вам сообщаю,что все сделки заключенные до официального вступления в должность -н е д е й с т в и т е л ь н ы.и отвечать придётся. я к вам приезжала и предупреждала,что последствия будут. единственное что вы сделали это развалили днп окончательно.все кому нужна охрана -пишите мне в личку- надо что то решать,как минимум оставить охрану как есть но оплачивать живыми хоть сколько,и договориться с ними-кто оплатит за теми участками и приглядывают пусть-ну хоть так.когда нет возможно ездить если скинемся раз найду время съездить и оплатить- в конце концов кроме нас самих-никому ничего не надо.от того сколько будет желающих будет зависить и сумма- чем больше народа-тем меньше сумма с каждого. другого выхода оставить охрану я не вижу- а самое то смешное им не платят,а они не уходят,а наш руководитель их выживает с территории- на уровне бреда.
    Охрана, которая у нас было Никогда не Отвечала за имущество и участки собственников. Они отвечали за 40 тыс в месяц только за Ворота, Общий забор и Дорогу. Это общее имущество ДНП. За охрану личных участков договаривайтесь с ними в индивидуальном порядке и за отдельную плату. В развале ДНП принимали участие предыдущие Председатели. А члены ДНП способствовали этому не платя взносы.

  10. #6
    Пользователь
    Регистрация
    07.12.2015
    Сообщений
    1
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Внимание! Важный вопрос по охране ДНП!

    Елена что вы тут пугаете всех, вещи вывозить агитируете...
    Что с охраной воровали и без них воровали- все равно воровать будут, потому что у нас везде воруют!
    Позиция охраны понятна- они все равно там сидят все время, продают щебень, песок, дрова и т.д., поэтому приработок свой терять не хотят.. где они еще такую работу найдут?!
    На председателя наговаривать тоже не надо, лично я поддерживаю его в этом плане...если денег взять неоткуда на охрану, не нужно тогда и долги создавать, которых и так много.
    Участок уже ушел в расплату за охрану, чем же дальше расплачиваться, еще один отдать?
    Кто хочет охранять: заключайте отдельно договор на охрану, договаривайтесь на словах, ставьте участок на пультовую охрану, живите там и охраняйте- вот такие вот сейчас к сожалению варианты!
    Все потому, что нет общего мнения, люди не платят, не только за охрану, но за мусор да и за все. Вы сами знаете, что тем у кого участок пустой (и таких много), охрана не нужна, они и не хотят платить за нее, долги- 100-150 т.руб за этот пустой участок платить люди тоже не хотят и не будут, потому, что платить не за что!

  11. #7
    Старожил
    Регистрация
    17.11.2010
    Сообщений
    559
    Поблагодарил(а)
    11
    Получено благодарностей: 66 (сообщений: 53).
    Вес репутации
    974

    Re: Внимание! Важный вопрос по охране ДНП!

    всё правильно-так и получается что никому и ничего не надо...как пошло изначально так и идет... да не паника- и не призывы- одно дело когда пригляд есть,а совсем другое когда вообще нет никого,что хочу то и ворочу.не будет здесь никогда уже порядка -как печально что в одном месте собралось столько народа-которому на фиг ничего не надо. а сигнализация это равносильно что и нет её-опять деньги на ветер,пока доедут и тютю уже.
    короче-сколько людей-столько и мнений- всё очень плохо,а будет только хуже.
    всё будет хорошо

  12. #8
    Старожил
    Регистрация
    02.04.2010
    Посёлок
    Дубки
    Сообщений
    550
    Поблагодарил(а)
    44
    Получено благодарностей: 24 (сообщений: 20).
    Вес репутации
    318

    Re: Внимание! Важный вопрос по охране ДНП!

    Цитата Сообщение от Григорий Михайлович Посмотреть сообщение
    Уважаемые, Дубчане!

    Если есть вопросы пишите – отвечу.С уважением Григорий Михайлович.
    Григорий Михайлович поясните, пожалуйста, что это за платёж с пометкой " за забор" в кассу ДНП произвела СОСЕДКА? Какой забор имелся ввиду? Уж не общий ли наш забор? Если это общий забор, то ведь между участком СОСЕДКИ и этим забором находится земля общего пользования.
    С уважением, Владимир

  13. #9
    Старожил
    Регистрация
    02.04.2010
    Посёлок
    Дубки
    Сообщений
    550
    Поблагодарил(а)
    44
    Получено благодарностей: 24 (сообщений: 20).
    Вес репутации
    318

    Re: Внимание! Важный вопрос по охране ДНП!

    Цитата Сообщение от Kitserk Посмотреть сообщение
    Григорий Михайлович поясните, пожалуйста, что это за платёж с пометкой " за забор" в кассу ДНП произвела СОСЕДКА? Какой забор имелся ввиду? Уж не общий ли наш забор? Если это общий забор, то ведь между участком СОСЕДКИ и этим забором находится земля общего пользования.
    Ответ получен мною по телефону. Григорий Михайлович сейчас не у компьютера и он попросил меня передать его ответ. Платёж в размере 20 тыс. рублей был принят от индивидуала в качестве целевого взноса за общий забор.
    С уважением, Владимир

 

 

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Optimization by vBSEO 3.5.2