Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 3 из 5 ПерваяПервая 12345 ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 49
  1. #21
    Пользователь
    Регистрация
    16.08.2015
    Посёлок
    Клеверная дымка.
    Сообщений
    14
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 2 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    60

    Re: Процесс приобретения участка.

    А какая связь, между получением ТУ в посёлке Орешники и Клеверной дымкой?

  2. #22
    Пользователь
    Регистрация
    14.03.2016
    Посёлок
    Клеверная дымка
    Сообщений
    4
    Поблагодарил(а)
    2
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Процесс приобретения участка.

    Цитата Сообщение от Трухин Алексей Посмотреть сообщение
    Ошибся, там где Вы рассматриваете, не взял бы.
    А почему не взяли бы? что там не так? просто там еще не был, не смотрел.

  3. #23
    Пользователь
    Регистрация
    16.08.2015
    Посёлок
    Клеверная дымка.
    Сообщений
    14
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 2 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    60

    Re: Процесс приобретения участка.

    Цитата Сообщение от Дмитрий_ Посмотреть сообщение
    А почему не взяли бы? что там не так? просто там еще не был, не смотрел.
    Дмитрий, когда был на местности, конкретно на эти участки внимание не заострял. Но точно, заострял на том, что земля всего посёлка имеет наклон, в сторону дороги. Соответственно "нижние" участки будут сырыми, что в данный, кстати момент, можно и наблюдать. Я брал максимально высоко, мой участок 103. Но ещё раз повторюсь, Вы лучше попросите СЗ показать вам всё на местности. Заранее запомните интересующие участки и просто походите не торопясь и решите. Тем более, что сейчас весна, всю воду видно. Мы то с супругой, выбирали летом. Думаю, вода и сырость участка не последнее с чем надо считаться, какую бы дреную систему Вы не планировали. Удачного выбора.

  4. 1 пользователь сказал cпасибо Трухин Алексей за это полезное сообщение:

    Дмитрий_ (18.03.2016)

  5. #24
    Пользователь
    Регистрация
    14.03.2016
    Посёлок
    Клеверная дымка
    Сообщений
    4
    Поблагодарил(а)
    2
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: Процесс приобретения участка.

    Цитата Сообщение от Трухин Алексей Посмотреть сообщение
    Дмитрий, когда был на местности, конкретно на эти участки внимание не заострял. Но точно, заострял на том, что земля всего посёлка имеет наклон, в сторону дороги. Соответственно "нижние" участки будут сырыми, что в данный, кстати момент, можно и наблюдать. Я брал максимально высоко, мой участок 103. Но ещё раз повторюсь, Вы лучше попросите СЗ показать вам всё на местности. Заранее запомните интересующие участки и просто походите не торопясь и решите. Тем более, что сейчас весна, всю воду видно. Мы то с супругой, выбирали летом. Думаю, вода и сырость участка не последнее с чем надо считаться, какую бы дреную систему Вы не планировали. Удачного выбора.
    Вот за это спасибо. Завтра планирую туда поездку. Заодно и посмотрим

  6. #25
    Пользователь
    Регистрация
    16.08.2015
    Посёлок
    Клеверная дымка.
    Сообщений
    14
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 2 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    60

    Re: Процесс приобретения участка.

    Добрый день. Подскажите, как вы получили ТУ. Когда мы звонили в МОЭСК по поводу ТУ, то менеджер нам сказал, что надо поставить опору, счетчик и все это зарегистрировать. Конечно это все может сделать МОЭСК, как доп.услугу. Но цена там не малая.

  7. #26
    Старожил
    Регистрация
    22.03.2016
    Посёлок
    Клеверная дымка
    Сообщений
    279
    Поблагодарил(а)
    22
    Получено благодарностей: 40 (сообщений: 30).
    Вес репутации
    459

    Re: Процесс приобретения участка.

    Соседи, добрый день. Обращаюсь больше к будущим соседям, так как тут поднят вопрос о процессе приобретения участка. Для тех, кто не нашел ответа на данном форме и планирует покупать участок в нашей Клеверной дымке, расскажу свой опыт. Звоним в офис и договариваемся о просмотре, тот менеджер, кто с Вами будет разговаривать изначально и будет Вашим ведущим менеджером по всей сделке. С ним обговариваем все интересующие нюансы и моменты (у каждого они свои) и договариваемся о просмотре участка на местности. После разговора этот менеджер присылает смс со своим номером мобильного, что очень удобно, так как он всегда на связи по всем вопросам (мой общался со мной даже в свой выходной). И через некоторое время (в течении часа) перезванивает другой менеджер, который ведет показ на местности. Очень адекватный человек, зовут Игорь. Приезжаем, смотрим, выбираем, бронируем. Игорь показывает на планшете схему земли, выбираешь понравившийся участок и Игорь по плану геодезии ведет именно на него. Если все нравится, бронируем, что происходит по звонку Игоря в офис. Бонусом от Игоря пару советов о том, что и как лучше сделать. Бронь держится три дня (по договоренности со своим менеджером из офиса можно увеличить). Далее приезжаем в офис на сделку. Задаем все оставшиеся или возникшие вопросы менеджеру, он все показывает рассказывает и потом приступаем к оформлению. Подписываем Договор купли-продажи и акт, менеджер выдает Доверенность на заверение у нотариуса на нескольких лиц от их компании, которые будут оформлять сделку и квитанцию на 350 рублей для оплаты в сбере. Далее делаем оплату в кассе офиса (я платила налом, может быть с карты по-другому) и идем к ближайший сбер и к ближайшему нотариусу - менеджер выдает координаты и того и другого-все очень близко к офису. Если со сбером все понятно, то с Доверенностью надо сделать следующее: получить оригинал доверенности у нотариуса и сделать там же заверенную им же копию. Все удовольствием 1720 рублей. Можно найти дешевле 100%, например в спальном районе Москвы, но я не стала тратить время на то, чтобы уезжать приезжать в офис по сто раз, поэтому пошла именно к этому нотариусу. Итого по тратам за раз получилось: 138000 рублей участок+350 рублей квитанция+1720 рублей нотариус=140070 рублей. Возвращаемся в офис, отдаем доверенность и ее копию, а также оплаченную квитанцию своему менеджеру. Важно! иметь при себе СНИЛС (мой менеджер забыл про это и я ему просто по почте направила скан). Далее подходим к ресепшену и узнаем, когда по Вашему участку будет вынос границ. Они называют ориентировочные сроки. Все. Сидим ждем звонка. Параллельно Ваши документы отдают на регистрацию собственности. Также, сидим ждем. Дальше, в этом вопросе, я пока не продвинулась, но схема должна быть следующая: как только произойдет вынос границ, Вас пригласят на принятие участка с подписанием акта, принимаете, подписываете и ждете свидетельства о собственности. И все, участок Ваш.
    Геодезист сам ставит колышки и протягивает веревку по границе, но предупреждают, что лучше позаботиться о своих колышках, более основательных, так как если соседи начнут строиться или их кто-то упрет, то придется уже за свой счет заказывать услуги геодезиста, а это на сегодня 6000 рублей.
    Что касается подводных камней. Особенного ничего не заметила, разве что у Своей земли участки находятся в залоге у одной инвестиционной компании, но при передаче его Вам в собственность все обременения снимаются и все это прописано в Договоре. Как мне объяснил мой менеджер - это сделано для того, чтобы Своя земля не платили налоги.
    У меня все, надеюсь смогла ответить на множество вопросов.

    Для более дотошных, как я, могу дополнить свое сообщение следующим. На сайте Своей земли, в каждом ДП стоимость участка можно посмотреть на схеме, а вот кадастровую стоимость участка можно узнать следующим образом. Открываем прайс-лист, там указан кадастровый номер участка, копируем его, идем по ссылке Ваш участок на публичной кадастровой карте, вставляем номер и видим кадастровый план с указанием кадастровой стоимости участка. Далее рассчитываем будущий налог.

  8. #27
    Старожил
    Регистрация
    22.03.2016
    Посёлок
    Клеверная дымка
    Сообщений
    279
    Поблагодарил(а)
    22
    Получено благодарностей: 40 (сообщений: 30).
    Вес репутации
    459

    Re: Процесс приобретения участка.

    Цитата Сообщение от Трухин Алексей Посмотреть сообщение
    Добрый день. Подскажите, как вы получили ТУ. Когда мы звонили в МОЭСК по поводу ТУ, то менеджер нам сказал, что надо поставить опору, счетчик и все это зарегистрировать. Конечно это все может сделать МОЭСК, как доп.услугу. Но цена там не малая.
    Добрый день, сосед. А можно Вас пригласить в тему знакомства? Цель, познакомиться для дальнейшего общения и обсуждения важных тем. В теме знакомства нас пока трое, а тут как минимум еще двое соседей есть))

    Цитата Сообщение от Дмитрий_ Посмотреть сообщение
    Вот за это спасибо. Завтра планирую туда поездку. Заодно и посмотрим
    Дмитрий, подскажите, пожалуйста, Вы все таки приобрели участок или нет?

  9. #28
    Старожил
    Регистрация
    26.04.2016
    Посёлок
    Клеверная дымка
    Сообщений
    30
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 10 (сообщений: 5).
    Вес репутации
    134

    Re: Процесс приобретения участка.

    Завтра едем смотреть участок. Хочется 2 по 6 соток.

  10. #29
    Старожил
    Регистрация
    22.03.2016
    Посёлок
    Клеверная дымка
    Сообщений
    279
    Поблагодарил(а)
    22
    Получено благодарностей: 40 (сообщений: 30).
    Вес репутации
    459

    Re: Процесс приобретения участка.

    Цитата Сообщение от Romen Посмотреть сообщение
    Завтра едем смотреть участок. Хочется 2 по 6 соток.
    Если станете в итоге нашим соседом, дайте знать)) Удачи в выборе!

  11. #30
    Старожил
    Регистрация
    26.04.2016
    Посёлок
    Клеверная дымка
    Сообщений
    30
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 10 (сообщений: 5).
    Вес репутации
    134

    Re: Процесс приобретения участка.

    Цитата Сообщение от Татьяна_0235 Посмотреть сообщение
    Если станете в итоге нашим соседом, дайте знать)) Удачи в выборе!
    Вроде как выбрали. Сегодня в офис еду.

 

 

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Optimization by vBSEO 3.5.2