Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 1 из 24 12311 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 240
  1. #1
    Старожил
    Регистрация
    22.03.2016
    Посёлок
    Клеверная дымка
    Сообщений
    279
    Поблагодарил(а)
    22
    Получено благодарностей: 40 (сообщений: 30).
    Вес репутации
    454

    Готовимся к собранию

    Друзья, как организовать собрание стало понятно. Для этого нам надо: найти место, куда пригласить людей, определить список вопросов, которые будут освещаться на собрании, и что немаловажно, членами ИГ между собой прийти к общему мнению и видению ситуации. Мы не сможем вести за собой народ и задать им вектор мышления, если сами будем иметь разное видение ситуации. Таких у нас на собрании будет хоть отбавляй. Мы путем обсуждения сами должны прийти к общему знаменателю и одинаково смотреть на вещи. Если у нас этого не получится, то ИГ из нас никакая. Подготовится к собранию нужно основательно, начиная от места его проведения, заканчивая хорошо спланированным планом собрания, его форматом и списком вопросов к обсуждению на нем. Нам многое надо решить перед тем как собирать народ. На первый взгляд казалось, что все просто, а капнули глубже, получилось все не так. Ниже я приведу ряд вопросов к обсуждению, а пока хотела бы добавить, что если кто-то не готов в итоге к активному участию из существующих членов ИГ, или наоборот, появились из тех, кто недавно зарегился на форуме, люди, желающие принимать участие, я прошу обозначить свое желание/нежелание в соответствующей теме форума http://www.svozem.ru/svoya-zemlya/po...ya-gruppa.html
    Далее, я одна не могу решить за всех и заниматься всем, что надо сделать для собрания, поэтому я прошу подключиться остальных участников.
    И так поехали....необходимо:
    1. Организация юр.лица.
    Есть два варианта: брать ДНП от СЗ с ЗОПами, либо изначально организовывать с нуля свое юр.лицо.
    При условии ДНП от СЗ. - необходимо убедиться в чистоте конторы, а это надо запрашивать у них доки по их деятельности за весь период деятельности, вычитывать Устав конторы, вносить свои коррективы, согласно выписки из ЕГРЮЛ по ДНП КД, в Уставе были изменения, необходимо понять, что это за изменения и почему были внесены, во всем разобраться, также у ДНП не хватает ОКВЭД: Управление эксплуатацией нежилого фонда. А далее уже при юридической чистоте вступать в ДНП и переизбирать председателя и правление по своему усмотрению и начинать деятельность.
    Для выше перечисленного нужен будет как минимум бухгалтер ну или любой другой человек, который разбирается в отчетных документах и сможет нас заверить, что долгов у юр.лица нет, человек, который сможет вычитать Устав и указать на недочеты которые имеются, как вариант, то есть человек юридически подкован.

    Вопрос: готовы ли мы на все вышеперечисленные действия? Также и при условии, что формат ДНП нам изначально не импанирует. Мы все, как я поняла, склоняемся к товариществу.
    Для создания нового юр.лица. Нам надо проговорить и прописать кто за что и почему: ДНТ или ТСН. Это поможет в ходе диалога самим наиболее хорошо разобраться в вопросе и поможет на собрании сориентировать качественно народ, чем одно отличается от другого. Так мы быстрее общим собранием придем к общему мнению, по крайне мере, шансы на это увеличиваются.
    Для созданию нулевого юр.лица нам потребуется также прописать устав и этот вопрос я бы тоже отдала на откуп юридически подкованным людям. Взять за основу шаблон устава и вставить туда свои какие-то пункты. Разумеется согласно букве закона. Ну и наконец, решить/найти человека, кто возьмет на себя организацию юр.лица.
    Тут все чуть проще, чем разгребать чужое старое ...но нужно понимать, что на решение всех выше озвученных вопросов, плюс на созданию юр. лица уйдет время и дополнительные деньги. Если по времени, то и на разбор ситуации по ДНП уйдет время и на обсуждение новой формы общества тоже уйдет время, остаются лишь деньги. ДНП отдадут даром, а юр. лицо надо будет создавать.
    2. Развитие
    после того, как будет ясность и общее наше мнение по форме юр.лица. Надо обсудить пункты создания инфраструктуры. Нужно продумать и расписать все, что мы в идеале хотели бы видеть в нашей КД. НА общем собрании вынести эти пункты на обсуждение. Расписать можно по годам, что делаем в этом году (ну например: создание юр.лица, выкуп ЗОПов, дороги и канавы), что делаем в следующем году и т.д. НА собрании все это обсудить с народом. и уже согласно утвержденному списку на этот году, собирать бабки. Но тут далеко ходить не надо: создание юр.лица и выкуп зопов цифры практически известные, по юр.лицу интернет в помощь, а по зопам созвон с СЗ. (не дозвонилась до сих пор до нужного человека, нет на месте. так что как будет ясность дам знать).
    3. Формат собрания
    Необходимо понять как мы видим собрание. В идеале, как я писала ранее, необходимо по максимуму решить с людьми все что можно решить на месте, ибо потом устанем всех вылавливать и требовать ответов, а следующее собрание будет не скоро. Поэтому я вижу следующий формат:
    Перед началом собрания, при встрече собственников на входе в зал например, собирать контактные телефоны.
    Вступительное слово ИГ, представление членов аудитории.
    Обозначение формата собрания
    Краткое содержание его выступления
    Спикер от ИГ знакомит аудиторию с п.1 п.2 п.3
    Вопросы аудитории
    Голосование за форму юр.лица
    Заявление на вступление всех желающих
    Обсуждение всеми желающими п.2. и п.3

    Ну это идеальная схема конечно, вряд ли получится со всем собрать согласие вступать куда либо,найдут те кто кто этого делать не станет на месте.

    4. Арендовать помещение под собрание.
    С учетом того, что на сегодняшний день куплено 184 участка (что не равно 184 собственника, у кого-то по два участка), допустим что в итоге на 184 участка приходится (пальцем в небо) 150 собственников. Из этих 150 на собрание не явится процентов 30, а может быть 50. (по причине не желания, либо по причине не получения смс рассылки). При явке в 50% - это получается 75 человек. При аренде зала надо ориентировать на такое кол-во народу, если взять меньше, есть вероятность, что люди подтянутся, а места не хватит. Из серии больше не меньше.
    Всей инициативной группе скинуться на аренду этого зала, далее поделить эту сумму на всех пришедших, и собрать с них деньги за орг. собрания. Зал можно найти тыс. за 5000, даже при явке 50 человек, это 100 с человека.

    Вот собственно 4 пункта, которые нам предстоит обсудить перед тем, как созывать народ. Я предлагаю начать, жду Ваших комментариев, может быть вы еще что-то предложите, я готова к диалогу.





  2. Место для вашей рекламы

  3. #2
    Заблокирован
    Регистрация
    06.04.2015
    Посёлок
    Москва Лето 15
    Сообщений
    312
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 28 (сообщений: 22).
    Вес репутации
    0

    Re: Готовимся к собранию

    Цитата Сообщение от Татьяна_0235 Посмотреть сообщение

    Вот собственно 4 пункта, которые нам предстоит обсудить перед тем, как созывать народ. Я предлагаю начать, жду Ваших комментариев, может быть вы еще что-то предложите, я готова к диалогу.
    На собрание приглашаются все желающие - как собственники, так и потенциальные покупатели.

  4. #3
    Старожил
    Регистрация
    22.03.2016
    Посёлок
    Клеверная дымка
    Сообщений
    279
    Поблагодарил(а)
    22
    Получено благодарностей: 40 (сообщений: 30).
    Вес репутации
    454

    Re: Готовимся к собранию

    Цитата Сообщение от valxx Посмотреть сообщение
    На собрание приглашаются все желающие - как собственники, так и потенциальные покупатели.
    ))Я вот конечно не против сделать наше собрание общественным достоянием, но люди, не купившие участок, не будут иметь права голоса. Смысл теряется. Если у людей, которые только планируют покупку участка есть вопросы, они всегда могут их нам тут задать. Кроме того, рассылка приглашение на собрание будет по существующим собственникам.С учетом того, что потенциальные покупатели тут себя никак не обозначают, хотя наверняка есть, на собрание вряд ли придут)

  5. #4
    Заблокирован
    Регистрация
    06.04.2015
    Посёлок
    Москва Лето 15
    Сообщений
    312
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 28 (сообщений: 22).
    Вес репутации
    0

    Re: Готовимся к собранию

    Цитата Сообщение от Татьяна_0235 Посмотреть сообщение
    ))Я вот конечно не против сделать наше собрание общественным достоянием, но люди, не купившие участок, не будут иметь права голоса. Смысл теряется. Если у людей, которые только планируют покупку участка есть вопросы, они всегда могут их нам тут задать. Кроме того, рассылка приглашение на собрание будет по существующим собственникам.С учетом того, что потенциальные покупатели тут себя никак не обозначают, хотя наверняка есть, на собрание вряд ли придут)
    А что собираетесь поставить на голосование?

  6. #5
    Старожил
    Регистрация
    22.03.2016
    Посёлок
    Клеверная дымка
    Сообщений
    279
    Поблагодарил(а)
    22
    Получено благодарностей: 40 (сообщений: 30).
    Вес репутации
    454

    Re: Готовимся к собранию

    Цитата Сообщение от valxx Посмотреть сообщение
    А что собираетесь поставить на голосование?
    Валерий, вероятно, я коряво изъясняюсь, но, мне казалось, я выше все подробно изложила. Выбор формы юр.лица, как минимум.

  7. #6
    Заблокирован
    Регистрация
    06.04.2015
    Посёлок
    Москва Лето 15
    Сообщений
    312
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 28 (сообщений: 22).
    Вес репутации
    0

    Re: Готовимся к собранию

    Цитата Сообщение от Татьяна_0235 Посмотреть сообщение
    Валерий, вероятно, я коряво изъясняюсь, но, мне казалось, я выше все подробно изложила. Выбор формы юр.лица, как минимум.
    Выбор юр. лица должна сделать инициативная группа и довести до сведения собравшихся с аргументацией. После этого выслушать мнения собравшихся и проголосовать за проект инициативной группы, а затем за поправки (если они будут внесены).
    То есть до начала собрания инициативная группа должна подготовить проект решения и разместить для свободного обсуждения.
    За основу решения можно взять проект моей листовки и добавить к ней поянительную записку, или предложить свои решения.

  8. #7
    Старожил
    Регистрация
    22.03.2016
    Посёлок
    Клеверная дымка
    Сообщений
    279
    Поблагодарил(а)
    22
    Получено благодарностей: 40 (сообщений: 30).
    Вес репутации
    454

    Re: Готовимся к собранию

    Цитата Сообщение от valxx Посмотреть сообщение
    проголосовать за проект инициативной группы
    ключевое слово проголосовать, что и требовалось доказать, о чем я собственно и веду речь. Я четко написала, что я и предлагаю ИГ обсудить форму юр.лица, сделать выводы и донести их до собственников на ОС. А также четко понимать чем одно отличается от другого, чтобы четко, аргументированно объяснять людям свой выбор.
    Цитата Сообщение от valxx Посмотреть сообщение
    а затем за поправки (если они будут внесены).
    Правки в выборе юр.лица? я бы хотела на них взглянуть. Правки можно вносить в устав этого юр.лица, а это уже следующий шаг. Не стоит все в одну кучу валить.

    Цитата Сообщение от valxx Посмотреть сообщение
    То есть до начала собрания инициативная группа должна подготовить проект решения и разместить для свободного обсуждения.
    А вот тут я Вас вообще не понимаю, Вы где собираетесь что либо размещать?Вы о чем, Валерий?

    Цитата Сообщение от valxx Посмотреть сообщение
    За основу решения можно взять проект моей листовки и добавить к ней поянительную записку, или предложить свои решения.
    В отношении Вашего текста листовки...он не подходит для собрания, я уже не раз приводила доводы по этому вопросу. Простите, я, честно, устала об одном и том же по кругу. Либо я плохо доношу информацию, либо Вы меня просто не слышите....У меня складывается ощущение, что мы с Вами говорим совершенно о разных вещах и представление о том, как надо организовать собрание и что для этого нужно у нас абсолютно разные. Я довольно длинные текста пишу, ибо привыкла изъясняться подробно, если после всего того, что я пишу и не по одному разу, мои мысли до конечного пользователя не доходят, то я не знаю, что еще делать.

  9. #8
    Старожил
    Регистрация
    22.03.2016
    Посёлок
    Клеверная дымка
    Сообщений
    279
    Поблагодарил(а)
    22
    Получено благодарностей: 40 (сообщений: 30).
    Вес репутации
    454

    Re: Готовимся к собранию

    Данный пост пишу в отношении предстоящего собрания 21.05 и пишу тут, чтобы не засорять тему с важными и официальными сообщениями о нем.

    Вчера в двух интернет-местах были вывешены объявления о собрании и сделана рассылка собственникам у кого операторами связи являются мтс и мегафон, по билайну рассылка будет позже, т.к. у СЗ нет тех.возможности ее сделать по данному оператору. Но, чтобы Вы понимали, на сегодняшний день у нас 183 собственника приходится на 236 купленных участков (то есть у кого-то по несколько участков) и из них всего 53 с билайном, то есть смс рассылка охватила большинство собственников+те, кто видит инф. тут. Вчера у меня не умолкал телефон, я не успевала заканчивать разговор с одним, как тут же звонил второй, но если ориентироваться на общую массу (именно 183 собственника), то отзвонилось не так много людей. Но сказать хочу не в отношении тех, кто не отзвонился, я не могу знать, может быть до них не до шло смс, а тут они и не бывают, а может просто еще не успели этого сделать, а именно о тех, кто отзвонился, с кем я лично вчера общалась.
    Сразу скажу, что конечно местами я была готова к разности мнений, ибо верить в иное просто глупо и не оправданно. Но есть товарищи, которые меня меня сражают на повал, не перестаю, так сказать удивляться людям в этой жизни. Такова, вероятно, участь всех рожденных под знаком рыб, любим мы надеяться на худшее, а верить в лучшее.
    Так вот, объясните, мне тупому человеку, почему я считаю возможным тратить свое время и силы на то, чтобы выяснять (в том числе ездить на прием в СЗ, чтобы получить разъяснительную инф. и документы), какая у нас ситуация складывается с землями общего пользования, с существующим ДНП от СЗ, изучать законы, которые регламентируют дачную жизнь и еще много и много чего делать, чтобы людям потом преподнести на блюдечке с голубой каемочкой (а людям остается только приехать и узнать всю инф.), чтобы люди были в курсе, чтобы мы вместе обсудили все, начали двигаться к светлому будущему в нашем поселке и создавать инфраструктуру, которой будут пользоваться все собственники и просто мирно и цивилизованно жить в одном обществе. Организовывать собрания, тратить свое рабочее! время на общение с собственниками, тратить деньги на созвоны с ними и пр.и пр.и пр. и пр. - я могу до бесконечности перечислять то, чем я занята и что в принципе не заметно другим. И я собственно не прошу, чтобы это кто-то замечал и не жалуюсь, но суть в том, что я почему то считаю возможным все это делать и в итоге поднять свою пятую точку и приехать на участок, чтобы людям разложить все по полочкам, а люди не считают возможным даже приехать на собрание. Откуда такое неуважение? И, кстати, такое я узнала в том числе и от людей (и не от одного!), которые "сидят" на форуме и официально зарегистрированы, то есть даже не тайно нас почитывают, и в курсе всех основных моментов. Почему Вы решили, что можете сидеть дома в тепле, попивая утренний кофе, а остальные будут в поле, что-то за Вас решать, а самое интересное, что потом Вам все расскажут в подробностях???? То есть Вы не готовы ударить палец о палец и хотите выехать за счет тех, кто хоть как-то будет участвовать в жизни поселка? И Вы считаете, что мне одной это надо? Спешу Вас расстроить, но проблемы у нас общие и все 25 г мне не принадлежат, чтобы быть единственным заинтересованным лицом. Боюсь, что когда Вы это поймете, может быть уже поздно. Вы хотя бы просто почитайте форумы других ДП, не буду щас их упоминать, дабы не дискредитировать. Я Вас уверяю, у Вас волосы дыбом встанут.
    Знаете, товарищи, мне вот тоже хотелось бы в субботу, побыть дома и позаниматься своими делами,а потом просто на досуге открыть форум и прочитать все, что было на собрании, а зачем мне при таком раскладе куда-то ехать? Круто же!!! Но я поеду на собрание, потому, что оно не для меня, оно для Вас! Я то всей инф. владею. И еще потому, что я ответственный человек и раз уж созыв был, я проведу это собрание, даже если присутствовать будет 5 человек (утрирую, так как записано больше). На собрании будут и другие члены ИГ, которые готовы будут отвечать на вопросы по электричеству, на правовые вопросы и т.п. Меня удивляет безответственность, такое ощущение, что ИГ заняться нечем и поговорить не с кем, что мы затеваем все это ради собственного удовольствия.

    Да, есть часть людей, которые в этот день работают, действительно работают, и мне не 15 лет, чтобы не отличить, кто говорит правду, а кто лукавит. К этим людям претензий нет, тем более, что некоторые из них приглашают вместо себя жен/мужей. Люди, как-то выкручиваются из положения, а не стоят в стороне.
    Мне искренне жаль, что мы даже собрание первое!самое первое собрание провести нормально не можем и страшно подумать, что может быть дальше. Хотя, впрочем, я могу Вам дать ответ сразу, таким темпами и с таким отсутствием желания со стороны многих что-либо решать и делать, мы к обустроенной жизни придем лет через 15.
    Лично я эту кабалу на себе тянуть столько времени не собираюсь, более того, я могу уже сейчас со всей ответственностью сказать, что я довожу дело до собрания равно до определенной отрывной точки и выхожу из состава ИГ. Я не однократно уже писала на форуме, что все это надо не мне одной, а всем и каждому, я одна на себе все это тянуть не собираюсь.

  10. #9
    Заблокирован
    Регистрация
    06.04.2015
    Посёлок
    Москва Лето 15
    Сообщений
    312
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 28 (сообщений: 22).
    Вес репутации
    0

    Re: Готовимся к собранию

    [QUOTE=Татьяна_0235;137276]Данный пост пишу в отношении предстоящего собрания 21.05 и пишу тут, чтобы не засорять тему с важными и официальными сообщениями о нем.
    /QUOTE]

    По меньше эмоций пожалуйста, решаем не проблемы мировой революции. Какая разница, кто придет на собрание и что будет решено? Слава МОЭСК с электричеством проблем нет, реально в этом года надо нарезать
    дороги с ливневками - то есть скинуться по 1000 на грейдер - думаю никто против не будет.
    Впрочем если народ созрел для чего то большего, я только рад.

  11. #10
    Старожил
    Регистрация
    22.03.2016
    Посёлок
    Клеверная дымка
    Сообщений
    279
    Поблагодарил(а)
    22
    Получено благодарностей: 40 (сообщений: 30).
    Вес репутации
    454

    Re: Готовимся к собранию

    [QUOTE=valxx;137286]
    Цитата Сообщение от Татьяна_0235 Посмотреть сообщение
    Данный пост пишу в отношении предстоящего собрания 21.05 и пишу тут, чтобы не засорять тему с важными и официальными сообщениями о нем.
    /QUOTE]

    По меньше эмоций пожалуйста, решаем не проблемы мировой революции. Какая разница, кто придет на собрание и что будет решено? Слава МОЭСК с электричеством проблем нет, реально в этом года надо нарезать
    дороги с ливневками - то есть скинуться по 1000 на грейдер - думаю никто против не будет.
    Впрочем если народ созрел для чего то большего, я только рад.
    Валерий, позвольте, я сама буду решать сколько эмоций иметь!!!Какая разница кто придет на собрание а кто нет и что будет решено? Вы себя слышите??? Если Вам разницы нет, то извините, конечно. И Вы на форуме еще-то кому то даете советы в других поселка, в то время, как про свой так думаете? Хотя в прочем, чему я удивляюсь, Валерий, Вы изначально занимались лишь болтолигией на форуме и никакой поддержки мне не оказали.
    И я уже оскомину набила повторять вам одно и тоже: чтобы люди сдали хотя бы по 1000 рублей, им нужна смета. Возьмите на себя инициативу, просчитайте сколько требуется денег на дорогу исходя из общей площади и цифр от подрядчика, и на собрании озвучьте это. Кто же против, займитесь, вместо того, чтобы сначала никоим образом мне не помогать ни в чем, а теперь призывать поменьше эмоций выдавать.

 

 

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Optimization by vBSEO 3.5.2