Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 12
  1. #1
    Старожил
    Регистрация
    25.10.2009
    Посёлок
    Меткомелино (полесье) 278
    Сообщений
    1,066
    Поблагодарил(а)
    56
    Получено благодарностей: 41 (сообщений: 35).
    Вес репутации
    973

    Внимание! Повышение кадастровой стоимости земли и земельного налога!!!

    В связи с тем, что новости от Председателя о повышении земельного налога требуют отдельного обсуждения переношу обсуждение в эту тему. Цитирую часть Лилиного сообщения отсюда http://www.svozem.ru/svoya-zemlya/po...leniya-10.html

    Цитата Сообщение от Liliya Посмотреть сообщение
    Добрый день, уважаемые собственники.
    - А теперь самый острый вопрос, требующий решения и помощи!:
    Все мы знаем и очень рады что ЗОПы теперь наша собственность. А следовательно за любую собственность необходимо платить налоги. С 01.01.13г. повысилась кадастровая стоимость земли в Ново-Харитоновском с/о практически в 15 раз. ДНП "Полесье" как юридическое лицо налог на землю обязано оплачивать раз в квартал за предыдущий. Так вот исходя из количества ЗОПов и кадастровой стоимости налог составляет 115 т.р начиная с 3-го квартала 2013года.
    Выхода из сложившейся ситуации два:
    1. Нанять адвоката для представления наших интересов в суде по делу снижения кадастровой стоимости земель общего пользования (такие суды имели место в практике и заканчивались в пользу ДНП, СНТ...). Предварительная стоимость услуг адвокатов от 180 т.р. до 210 т.р.
    2. Увеличить ежемесячную оплату членских взносов.
    Сейчас с председателем Меткомелино Петух Е.Б. готовим письмо в администрацию с/п Ново-Харитоновское с просьбой изменить статус наших земель, т.к. свидетельства получены по категории "С правом постройки, проживания и регистрации...", а это именно та категория по которой проходят наши с вами участки. Если они пойдут нам на уступки и изменят "С правом постройки..." на "ЗОП", автоматически стоимость снизится (хотя мне совсем мало верится в успех этой затеи).
    Давайте вместе думать, обсуждать, может кто внесет свежую мысль!
    Цитата Сообщение от gremic Посмотреть сообщение
    Лиля! Я не совсем поняла, что они должны изменить в статусе назначения земель и как это повлияет на стоимость ЗОП. И на сколько я понимаю, решение об изменении статуса назначения земель должно принимать общее собрание. С уважением. Ольга.
    Я за адвоката. Нужно изучить этот вопрос и думаю Что шансы у нас есть!
    Последний раз редактировалось Анна и Илья; 09.01.2014 в 18:03.





  2. Место для вашей рекламы

  3. #2
    Старожил
    Регистрация
    22.10.2009
    Посёлок
    ДНП "Полесье", участок 170
    Сообщений
    440
    Поблагодарил(а)
    15
    Получено благодарностей: 3 (сообщений: 3).
    Вес репутации
    816

    Re: Информация от председателя или правления

    Цитата Сообщение от gremic Посмотреть сообщение
    Лиля! Я не совсем поняла, что они должны изменить в статусе назначения земель и как это повлияет на стоимость ЗОП. И на сколько я понимаю, решение об изменении статуса назначения земель должно принимать общее собрание. С уважением. Ольга.
    Я за адвоката. Нужно изучить этот вопрос и думаю Что шансы у нас есть!
    Ольга, позвольте Вам ответить. Сейчас ЗОПы имеют тот же статус, что и наши с Вами участки, поэтому налог на них начисляется соответствующий. Этот статус некорректный, на дорогах и ТП никто не будет строиться и прописываться, соответственно, статус должен быть изменен.
    Покопалась в интернете, пообщалась с коллегами. Мы не одиноки в данной ситуации. У меня сложилось мнение, что это продуманный кем-то свыше ход.
    Общее собрание - лишь собственники участков, но свидетельства мы все получали в уполномоченных органах. Статус земель, которые прописываются в документах на землю, присваивают именно эти органы (хотя, я всегда думала, что ФИН), а не собственники. Собственник лишь покупает этот участок и оформляет на себя.

    В случае, если статус ЗОПов нам не исправят (а это очевидно, никто не станет добровольно отказываться от 400 т.р. в год), то мы за адвоката. Ну и за то, конечно, что конечная оплата будет произведена по окончанию дела в нашу пользу.

    Соседи, может, кого-то есть непосредственный, более профессиональный опыт? Поделитесь, эту ситуацию не стоит откладывать, иначе она осядет тяжелым грузом в наших с Вами карманах.
    Все будет хорошо. Главное, самому в это верить

  4. 1 пользователь сказал cпасибо Joyance за это полезное сообщение:

    gremic (09.01.2014)

  5. #3
    Старожил
    Регистрация
    10.03.2010
    Посёлок
    Меткомелино 190
    Сообщений
    85
    Поблагодарил(а)
    20
    Получено благодарностей: 17 (сообщений: 13).
    Вес репутации
    7833

    Re: Информация от председателя или правления

    Спасибо! Теперь понятно о чем идет речь. Я тоже пообщалась с коллегами по этому вопросу, мы действительно не одиноки. Но дело совсем не безнадежное. Надо действительно поменять кадастровую стоимость этих земель, для этого надо обратиться в оценочную компанию и получить рыночную стоимость этих земель и на основании п.3 ст.66 "Земельного кодекса Российской Федерации" требовать приравнять кадастровую стоимость участка к его рыночной стоимости. Скорее всего через суд. Поэтому сопровождение необходимо. Но мне сказали, что это стоит гораздо меньше, чем запрашивают с нас. Давайте поспрашиваем в адвокатских конторах. Очень не хочется переплачивать.
    И еще! Самое интересное, что это может каснуться и наших с вами участков. Не знаю, как на нашем поле, но у одного моего сотрудника на одном поле кадастровая стоимость участков соседних различается в разы. ( у кого-то кадастровая стоимость равна рыночной, а укого-то в 10 раз больше). Так что здесь надо проявить бдительность, иначе можно налететь на огромный налог.
    Я собираюсь заказать выписку в кадастровой палате. О результате сообщу. С уважением. Ольга.

  6. 2 пользователей сказали cпасибо gremic за это полезное сообщение:

    Joyance (09.01.2014),Анна и Илья (09.01.2014)

  7. #4
    Старожил
    Регистрация
    25.10.2009
    Посёлок
    Меткомелино (полесье) 278
    Сообщений
    1,066
    Поблагодарил(а)
    56
    Получено благодарностей: 41 (сообщений: 35).
    Вес репутации
    973

    Re: Внимание! Повышение кадастровой стоимости земли и земельного налога!!!

    Хочу обратить внимание всех, что эта тема на форуме обсуждается уже не один месяц и даже более того, так что опыт у соседей есть.

    Вот, например, интересные темы:

    1. http://www.svozem.ru/svoya-zemlya/po...-uchastka.html

    2. http://www.svozem.ru/svoya-zemlya/po...nka-zemli.html

    И, как совершенно верно заметила gremic коснется все это не только ЗОПов и увеличения членских взносов, но и наших с вами собственных участков и увеличения земельного налога у каждого из нас.

    P.S На этом сайте можно посмотреть кадастровую стоимость вашего участка по его кадастровому номеру Публичная кадастровая карта
    С уважением, Анна от имени семьи Курганских

  8. #5
    Старожил
    Регистрация
    04.02.2013
    Посёлок
    СЛАВНЫЙ 2/32 (днп ДРУЖНЫЙ)
    Сообщений
    1,356
    Поблагодарил(а)
    260
    Получено благодарностей: 292 (сообщений: 224).
    Вес репутации
    24338

    Re: Внимание! Повышение кадастровой стоимости земли и земельного налога!!!

    Цитата Сообщение от Анна и Илья Посмотреть сообщение
    И, как совершенно верно заметила gremic коснется все это не только ЗОПов и увеличения членских взносов, но и наших с вами собственных участков и увеличения земельного налога у каждого из нас.

    P.S На этом сайте можно посмотреть кадастровую стоимость вашего участка по его кадастровому номеру Публичная кадастровая карта
    Утвержденные результаты кадастровой переоценки 2013: http://www.svozem.ru/attachment.php?...6&d=1385632097

  9. 1 пользователь сказал cпасибо БЕЛЫЙ за это полезное сообщение:

    Анна и Илья (09.01.2014)

  10. #6
    Старожил
    Регистрация
    02.11.2009
    Посёлок
    Радужный 181
    Сообщений
    528
    Поблагодарил(а)
    78
    Получено благодарностей: 53 (сообщений: 38).
    Вес репутации
    35372

    Re: Внимание! Повышение кадастровой стоимости земли и земельного налога!!!

    Цитата Сообщение от БЕЛЫЙ Посмотреть сообщение
    Утвержденные результаты кадастровой переоценки 2013: http://www.svozem.ru/attachment.php?...6&d=1385632097
    Чего-то ты не дописал. Такого адреса нет...

  11. #7
    Старожил
    Регистрация
    04.02.2013
    Посёлок
    СЛАВНЫЙ 2/32 (днп ДРУЖНЫЙ)
    Сообщений
    1,356
    Поблагодарил(а)
    260
    Получено благодарностей: 292 (сообщений: 224).
    Вес репутации
    24338

    Re: Внимание! Повышение кадастровой стоимости земли и земельного налога!!!

    Цитата Сообщение от Natalya Посмотреть сообщение
    Чего-то ты не дописал. Такого адреса нет...
    Это не адрес,а Zip-файл,он в загрузки обычно прыгает http://www.svozem.ru/attachment.php?...6&d=1385632097

  12. #8
    Старожил
    Регистрация
    25.10.2009
    Посёлок
    Меткомелино (полесье) 278
    Сообщений
    1,066
    Поблагодарил(а)
    56
    Получено благодарностей: 41 (сообщений: 35).
    Вес репутации
    973

    Re: Внимание! Повышение кадастровой стоимости земли и земельного налога!!!

    Цитата Сообщение от БЕЛЫЙ Посмотреть сообщение
    Утвержденные результаты кадастровой переоценки 2013: http://www.svozem.ru/attachment.php?...6&d=1385632097
    Спасибо!

    Изучая вышеуказанный документ, обнаруживаем -
    № п/п Наименование садоводческого, огороднического, дачного объединения Удельный показатель кадастровой стоимости земель
    12 ДНП Полесье 947,44

    Лиля, напомни, пожалуйста, количество наших ЗОП и их стоимость по данным, полученным из Росреестра.
    Последний раз редактировалось Анна и Илья; 09.01.2014 в 23:33.
    С уважением, Анна от имени семьи Курганских

  13. #9
    Старожил
    Регистрация
    04.02.2013
    Посёлок
    СЛАВНЫЙ 2/32 (днп ДРУЖНЫЙ)
    Сообщений
    1,356
    Поблагодарил(а)
    260
    Получено благодарностей: 292 (сообщений: 224).
    Вес репутации
    24338

    Re: Внимание! Повышение кадастровой стоимости земли и земельного налога!!!

    Цитата Сообщение от Анна и Илья Посмотреть сообщение
    Спасибо!
    Пользуйтесь на здоровье В эту переоценку "демоны" из министерства поступили технично,завысив стоимость всего лишь в 1,5-2 раза,мало кто будет заморачиваться судом за 1-3 тыс,cудиться по поводу исправления кад стоимости имеет смысл ДНП за ЗОПы,поскольку на 5-ти летнем промежутке сумма переплаты налога будет более чем ощутимой,хотя рядовой член ДНП(Т),так-же ее не прочувствует.

  14. #10
    Старожил
    Регистрация
    17.04.2012
    Посёлок
    Полесье уч.176
    Сообщений
    79
    Поблагодарил(а)
    17
    Получено благодарностей: 66 (сообщений: 26).
    Вес репутации
    4305

    Re: Информация от председателя или правления

    Цитата Сообщение от gremic Посмотреть сообщение
    Спасибо! Теперь понятно о чем идет речь. Я тоже пообщалась с коллегами по этому вопросу, мы действительно не одиноки. Но дело совсем не безнадежное. Надо действительно поменять кадастровую стоимость этих земель, для этого надо обратиться в оценочную компанию и получить рыночную стоимость этих земель и на основании п.3 ст.66 "Земельного кодекса Российской Федерации" требовать приравнять кадастровую стоимость участка к его рыночной стоимости. Скорее всего через суд. Поэтому сопровождение необходимо. Но мне сказали, что это стоит гораздо меньше, чем запрашивают с нас. Давайте поспрашиваем в адвокатских конторах. Очень не хочется переплачивать.
    И еще! Самое интересное, что это может каснуться и наших с вами участков. Не знаю, как на нашем поле, но у одного моего сотрудника на одном поле кадастровая стоимость участков соседних различается в разы. ( у кого-то кадастровая стоимость равна рыночной, а укого-то в 10 раз больше). Так что здесь надо проявить бдительность, иначе можно налететь на огромный налог.
    Я собираюсь заказать выписку в кадастровой палате. О результате сообщу. С уважением. Ольга.
    Добрый день, Оля вся рыночная стоимость участков в кадастровой уже запрошена. Соответственные справки у нас на руках. Весь ноябрь только этим и занималась, стоимость наших участков пока не изменилась, но обещают изменить т.е за2013 год мы с вами получим из налоговой квитанции в 15 раз превышающие прошлогодние. Вот такой расклад.

 

 

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Optimization by vBSEO 3.5.2