Уважаемые собственники ДНТ "Удачное!
22 июля состоялось собрание Правления для обсуждения наиболее приоритетных вопросов по поселку.
Итоги следующие:
1. Электричество - итоги подробно читай вот в ЗДЕСЬ
2. Общее ограждение:
2.1. Правление вынесло свои уроки из того, что сильно прессануло по ценам подрядчика, что сказалось как на сроках, так и на квалификации привлекаемых подрядчиком рабочих. Тем не менее стройка продолжается, Евгений (E88) и Вячеслав (Maksimoff) провели и проводят ОГРОМНУЮ работу по контролю качества и сроков работы. Как крайний вариант возможно судебное разбирательство с подрядчиком, т.к. в настоящий момент параллельно ведется письменная переписка с претензиями к подрядчику (для предоставления доказательств если будет суд).
2.2. Многие собственники не дожидаясь окончания строительства общего забора обратились к подрядчику для строительства собственных заборов. Это также сказалось на сроках и качестве, потому что:
2.2.1. Подрядчик бросил усилия на более коммерческие работы (т.к. Правление его прессануло по ценам на общий забор).
2.2.2. Подрядчик стал использовать материалы общего ограждения на застройку участков собственников.
2.2.3. Строители подрядчика, в целях получить "большой рубль" бОльше мотивированы работать на частных заказах собственников, чем строить общий забор.
Поэтому просим вас на период строительства Общего забора воздержаться от заказов у данного подрядчика. Очень просим, т.к. Правление устало бороться и тратить силы на контроль работы подрядчика!!!
3. Бухгалтерия:
3.1. Ситуация с бухгалтерией ДНТ за период 2010-2011 г. ужасающая (как оказалось). В связи с этим есть риск того, что с 01 августа налоговая может заблокировать счет в банке.
3.2. Несмотря на то, что был привлечен бухгалтер из наших собственников, не все документы были подготовлены и сданы. Правление не могло проконтролировать эту часть работы, т.к. не имеет опыта и квалификации в бухгалтерском учете и отчетности.
3.3. В связи с этим Правление решило заключить Договор на бух.обслуживание с квалифицированной компанией, которая обслуживает дачные поселки и имеет опыт ведения соответствующей отчетности. Стоимость договора составила 20 тыс. руб. в квартал (почти 6,5 тыс. в месяц).
4. Членские взносы:
4.1. Не все собственники ответственно относятся к этому виду взносов. Обращаем внимание, что от этих взносов зависит поддержание инфраструктуры в поселке и деятельность самого ДНТ (охрана, бухгалтер, мусор, оплата работы Правлению).
4.2. На этот год членский взнос определен в 2500 руб. на Общем собрании. По итогам года будет скорректирован взнос. Несмотря на то, что членский взнос для кого-то слишком завышен, а для кого-то слишком занижен, мы просим своевременно оплачивать эти взносы.
4.3. Для интересующихся: из членских взносов, поступивших на счет ДНТ, ни один рубль не был потрачен, в т.ч. на оплату работы Правления - мы по-прежнему работаем на добровольных началах.
4.4. Наши приблизительные подсчеты показали, что скорее всего в этом году реальные расходы по членским взносам составят около 1800 руб. на собственника. В любом случае экономия (если она будет) будет засчитана в будущих взносах.
[color=red] 4.5. Злостными должниками (нет ни одного взноса!!!) по членским взносам остаются собственники следующих участков:[/color]
[glow=red,2,300]3-4, 10-11, 12, 27, 31, 33, 34-35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43-44, 45, 46-47, 48-49, 63, 94-95, 99, 103-104[/glow]
Подробно обо всех взносах (на 22 июля) см. в файле вот ЗДЕСЬ
Социальные закладки