Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 1 из 9 123 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 89
  1. #1
    Завсегдатай
    Регистрация
    15.09.2009
    Сообщений
    529
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 2 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    0

    [Поляны] Новости Правления ДНТ "Удачное"

    Уважаемые собственники участков!

    В этой теме Правление ДНТ "Удачное" будет размещать отчет о проделанной работе, а также новости по поселку.

    Итак, приступаем

    Отчет Правления ДНТ "Удачное" на 16 июля 2010г.
    1. Сообщаем, что в конце июня 2010г. официально было зарегистрировано ДНТ "Удачное" как юридическое лицо.
    2. На текущий момент из 62 собственников земельных участков в ДНТ "Удачное" вступили 47 собственников, что составляет 75,8% от общего числа собственников. Правление ДНТ "Удачное" благодарит всех, кто выразил доверие ДНТ "Удачное": мы будем жить в одном поселке и нам важно, чтобы обустройство поселка проходило в интересах собственников. Мы также надеемся, что остальные собственники, не вошедшие в ДНТ "Удачное" по понятным причинам, будут участвовать в обсуждении вопросов развития поселка, т.к. нам важно и ваше мнение.
    3. "29" июня 2010г. в ответ на письмо УК "ФиН" Правлением ДНТ "Удачное" было составлено официальное письмо о выполнении необходимых условий для начала переговоров о выкупе ЗОП (см. скан-копию письма ниже, увеличение по клику). Письмо было передано с полным комплектом документов, подтверждающих о численном составе ДНТ "Удачное", а также о согласии членов ДНТ "Удачное" о выкупе ЗОП.
    4. По результатам рассмотрения УК "ФиН" оф. письма от ДНТ "Удачное" со стороны УК "ФиН" "09" июля 2010г. была организована встреча для обсуждения порядка передачи ЗОП к ДНТ "Удачное". Со стороны УК "ФиН" присутствовали зам. гендиректора, а также зам. коммерческого директора. Итоги проведенных переговоров:
    • [li]УК "ФиН" дала принципиальное согласие о поэтапной передаче ЗОП от собственника участков к ДНТ "Удачное"[/li]
      [li]Стоимость передачи ЗОП к ДНТ "Удачное" составляет 400 руб. за сотку[/li]
      [li]В связи с тем, что в некоторых поселках были созданы прецеденты, когда недобросовестное Правление местных поселков продавали ЗОП по коммерческим ценам, УК "ФиН" сообщило ДНТ "Удачное" об изменении регламента передачи ЗОП по всем поселкам:[list type=decimal]
      [li]Продажа ЗОП осуществляется в 2 этапа[/li]
      [li]На первом этапе продается ЗОП под внутрипоселковые дороги (по мнению ФиН при всем желании эти земли нельзя продать по коммерческим ценам под коммерческую застройку). Предоставленного ДНТ "Удачное" комплекта документов достаточно для передачи ЗОП под внутрипоселковые дороги.[/li]
      [li]На втором этапе продаются остальные ЗОП (под автостоянку, под ТП и т.д.). Т.к. эти земли продавались недобросовестным Правлением в других поселках, то УК ФиН в целях исключения подобных ситуаций, а также в целях снятия с себя всех обвинений в "сговоре" с этими недобросовестными Правлениями, приняло решение, что необходимым условием для продажи этих ЗОП по всем поселкам является:
      1) Предоставление Правлением поселка не менее 75% НОТАРИАЛЬНО заверенных заявлений о согласии, чтобы ДНТ выкупило ЗОП.
      2) Предоставление Правлением поселка оригинала подписанного Договора с МОЭСК на электрификацию поселка, включая подписанные ТУ[/li]
    [/list]
    В связи с тем, что наши земли под ЗОП сейчас проходят перерегистрацию в ПИФы, предварительный договор о продаже будет подписываться в конце августа (т.к. в середине августа будет готовы новые св-ва о переводе земель в ПИФы).


    Официальный ответ УК "ФиН" к ДНТ "Удачное" об измененном регламенте продажи ЗОП ниже (обращаем внимание, что данное письмо является общим для всех поселков - на первом этапе продажи ДНТ "Удачное" выкупает ЗОП без предоставления нотариально заверенных заявлений).

    5. "16" июля 2010г. Правление ДНТ "Удачное" провело собрание, на которое были приглашены несколько собственников, вошедших в ДНТ "Удачное", пожелавшие принять участие в собрании, а также представители ДНП "Поляны": Председатель Владимир Булавацкий (bulava) - на собрание не пришел в связи с отсутствием возможности приехать, Вадим (alpha).
    Повестка собрания состояла в следующем:
    • [li]Вопрос №1 - Подача ОБЩЕПОСЕЛКОВОЙ заявки на электрификацию поселка[/li]
      [li]Вопрос №2 - Рассмотрение вариантов (технологий) строительства дорог, принятие конкретных вариантов, передача их на осметчивание[/li]
      [li]Вопрос №3 - Утверждение даты Общего собрания собственников для рассмотрения осметченых вариантов строительства дорог, утверждение сметны на дороги, начало сбора целевых средств для строительства дороги. [/li]

    Итоги совещания "16" июля 2010г.:
    • [li]По вопросу №1 - Правление ДНТ "Удачное" официально передало письмо к ДНП "Поляны" с предложением подачи ОБЩЕЙ заявки на электрификацию поселка (скан-копия письма ниже).[/li]


    Принимая официальное письмо, представитель ДНП "Поляны" Вадим (alpha) подписывать письмо о его получении отказался. Также представителем ДНП "Поляны" было обещано, что данное письмо будет передано 19 июля 2010г. Председателю ДНП "Поляны" Булавацкому Владимиру.

    Представитель ДНП "Поляны" также заявил, что у них "имеются определенные обязательства перед инвесторами" и что "они хотят продать часть участков в сентябре уже с электричеством". Поэтому ДНП "Поляны" будут получать заявку (или как было сказано, заявка уже получена) отдельно и реализовывать ТУ отдельно для своих участков. В этой ситуации ДНТ "Удачное" предупредило ДНП "Поляны", что ДНТ "Удачное" пойдет на [color=red]крайние вынужденные меры[/color] в виде запрета ДНП Полянам строительства на ЗОП, принадлежащих ДНТ Удачное, в целях недопущения анархии и самоуправства в строительстве инфраструктуры поселка. ДНТ "Удачное" предложило подать заявку в МОЭСК ОБЩУЮ на все участки поселка, а ДНП Поляны вправе выбрать своего подрядчика и реализовывать ТУ по своим участкам со своим подрядчиком. ДНП "Поляны" в лице присутствующего Вадима (alpha) пообещал, что данная информация будет передана Булавацкому Владимиру и что они вместе примут решение, о чем письменно уведомят Председателя ДНТ "Удачное".
    • [li]По вопросу №2 - были утверждены следующие варианты (технологии) строительства внутрипоселковой дороги:
      - Вариант №1: "Классический пирог" - практически капитальная дорога (без асфальта), представляющий из себя рытье кювета для осушения территории для дорожного полотна, рытье корыта под территорией будущей дороги, уладка в корыто дренажного слоя из песка, далее укладка и утрамбовка крупной фракции щебня, укладка и утрамбовка мелкой фракции щебня для создания монолитного дорожного покрытия.
      - Вариант №2: "Средний вариант" - рытье кювета и корыта, укладка дренажного слоя в виде ПГС, укладка и утрамбовка щебня
      - Вариант №3: "Эконом-вариант" - рытье кювета и корыта, укладка в корыто строительного мусора (битый кирпич, битый бетон и т.п.)

      Детальное ТЗ на три варианта организации внутрипоселковой дороги до 19 июля будет составлено собственником участков 46, 47 (он работает в дорожной отрасли), который присутствовал на совещании. Далее ТЗ передается на тендер и выбирается подрядчики. На Общем собрании мы все вместе рассмотрим сметы по всем вариантам и утвердим конкретную смету для начала сбора целевых средств на строительство дороги.

      Что касается ДНП "Поляны", то в вопросе строительства внутрипоселковой дороги ДНП Поляны хотят самостоятельно проложить дорогу (частично уже проложили) в северной части поселка, чтобы "выполнить обязательства перед инвесторами". Технологию строительства ДНП Поляны разрабатывают сами, сами же ее и утверждают, ни с кем не согласовывая... результат в качестве и тотальной экономии на лицо (их дорога была осмотрена 18 июля членом Правления ДНТ Удачное) (([/li]
      [li]По вопросу №3 - решение вопроса с утверждением даты общего собрания решено было отложить в связи с неопределенностью вопроса по подаче общепоселковой заявки. В случае, если ДНП Поляны откажутся по личным коммерческим причинам участвовать в подаче общепоселковой заявки (игнорируя интересы остальных собственников), ДНТ Удачное будет вынуждено поставить в известность собственников ДНП Полян о том, что на них не будут выделяться мощности в поселке и с предложением предоставить ДНТ Удачное копии св-в на участки для включения их в общепоселковую заявку на электричество.[/li]

    Правление ДНТ "Удачное", 16 июля 2010г.





  2. Место для вашей рекламы

  3. #2
    Завсегдатай
    Регистрация
    30.10.2009
    Сообщений
    103
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 2 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    0

    Re: [Поляны] Новости Правления ДНТ "Удачное"

    Был на Правлении и указанную информацию подтверждаю. Одновременно удивила информация от представителя ДНП "Поляны" Жаворонкова Вадима, что сотрудничество с ДНТ "Удачное" будет осуществляться при настоятельном условии проведения работ подрядчиком, связанным с ДНП "Поляны". Если данный подрядчик не будет выбран - то сотрудничества не будет. Как говорится - кто понимает пусть думает...

  4. #3
    Завсегдатай
    Регистрация
    17.06.2010
    Посёлок
    Поляны, 51
    Сообщений
    33
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: [Поляны] Новости Правления ДНТ "Удачное"

    1) Можно ли по предварительному договору с ФИНом начать строить дороги/забор? Хотелось бы, но есть сомнения... Кстате, общий забор будет стоять на ЗОПах или нет?

    2) "удивила информация от представителя ДНП "Поляны" Жаворонкова Вадима, что сотрудничество с ДНТ "Удачное" будет осуществляться при настоятельном условии проведения работ подрядчиком, связанным с ДНП "Поляны""

    Почему удивило? Вроде это уже обсуждалось месяц назад... Если подрядчик "связанный с ДНП "Поляны"" (я так понимаю, речь об электричестве) предложит адекватную стоимость работ, то велком. Это должно устроить всех...

  5. #4
    Завсегдатай
    Регистрация
    30.10.2009
    Сообщений
    103
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 2 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    0

    Re: [Поляны] Новости Правления ДНТ "Удачное"

    1. По закону нет... Это является самостроем и преследуется по существующему законодательству, это раз. Правительство области (или те же ФинЫ) могут отказаться продавать (область выкупить у ФиНов, имеет первоочередное право) - и дорога будет их (ибо земля их), это два... Так что это на наш страх и риск.. С одной стороны - деньги немалые.. С другой стороны (инвесторы ж поджимают) - можно и рискнуть.. ВАШИМИ деньгами...

    2. А в том то и дело, что ЕСЛИ (если!!) не устроит, то никакого диалога не будет...

  6. #5
    Завсегдатай
    Регистрация
    15.09.2009
    Сообщений
    529
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 2 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    0

    Re: [Поляны] Новости Правления ДНТ "Удачное"

    [quote author=other12 link=topic=1822.msg33306#msg33306 date=1279483839]
    1) Можно ли по предварительному договору с ФИНом начать строить дороги/забор? Хотелось бы, но есть сомнения... Кстате, общий забор будет стоять на ЗОПах или нет?
    [/quote]
    По дорогам если мы полностью соберем целевые взносы и будем готовы строиться до момента выкупа земель под дороги ФиНы готовы дороги сдать нам в аренду. Но опять же есть мааааааленький риск с мос.областью.

    Общий забор стоит на ЗОП. ФиНы на встрече крайне не рекомендовали строить общий забор до того момента, как в поселок проведут электричество (в частности, нужен будет охранник, а зимой без тепла охранять имущество никто не будет)

  7. #6
    Завсегдатай
    Регистрация
    15.09.2009
    Сообщений
    529
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 2 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    0

    Re: [Поляны] Новости Правления ДНТ "Удачное"

    [quote author=other12 link=topic=1822.msg33306#msg33306 date=1279483839]
    2) "удивила информация от представителя ДНП "Поляны" Жаворонкова Вадима, что сотрудничество с ДНТ "Удачное" будет осуществляться при настоятельном условии проведения работ подрядчиком, связанным с ДНП "Поляны""

    Почему удивило? Вроде это уже обсуждалось месяц назад... Если подрядчик "связанный с ДНП "Поляны"" (я так понимаю, речь об электричестве) предложит адекватную стоимость работ, то велком. Это должно устроить всех...
    [/quote]
    Даже при общей заявке на электричество ДНП Поляны вправе будут подвести электричество на свои участки своей подрядной организацией (мы так понимаем, собственники ДНП Полян не возражают).

    Если их подрядчик устроит ДНТ Удачное, то эта же подрядная организация будет подводить электричество на участки собственников ДНТ Удачное. Этот вопрос уже за рамками "обязательств перед инвесторами" ДНП Полян, поэтому руки ДНП Поляны никто не выкручивает, здесь Удачное принимает решение самостоятельно без ДНП Полян.

  8. #7
    Завсегдатай
    Регистрация
    13.04.2010
    Сообщений
    20
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: [Поляны] Новости Правления ДНТ "Удачное"

    [quote author=vovka link=topic=1822.msg33351#msg33351 date=1279529155]
    Общий забор стоит на ЗОП. ФиНы на встрече крайне не рекомендовали строить общий забор до того момента, как в поселок проведут электричество (в частности, нужен будет охранник, а зимой без тепла охранять имущество никто не будет)
    [/quote]
    А как же тогда Булавацкий строит сейчас свой общий забор? получается, что он занимается самоуправством? и какое мнение у нашего правления (ДНТ "Удачное") относительно его забора (при условии, что ЗОПы будут проданы ДНТ): заставить снести или продолжить строительство, взаимодействуя с его подрядчиком?

  9. #8
    Завсегдатай
    Регистрация
    26.02.2010
    Сообщений
    85
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 2 (сообщений: 2).
    Вес репутации
    0

    Re: [Поляны] Новости Правления ДНТ "Удачное"

    Лично меня качество выполненного ограждения не устраивает . Правление ДНТ "Удачное" также не устраивает , но давайте этот вопрос отнесем на решение собрания собственников . По крайней мере все , кто видел то , о чем идет речь должны высказать свое мнение ответственному по сектору .

  10. #9
    Пользователь
    Регистрация
    16.06.2010
    Сообщений
    2
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 0 (сообщений: 0).
    Вес репутации
    0

    Re: [Поляны] Новости Правления ДНТ "Удачное"

    [quote author=vovka link=topic=1822.msg33283#msg33283 date=1279472691]
    Уважаемые собственники участков!

    В этой теме Правление ДНТ "Удачное" будет размещать отчет о проделанной работе, а также новости по поселку.

    Итак, приступаем

    Отчет Правления ДНТ "Удачное" на 16 июля 2010г.
    1. Сообщаем, что в конце июня 2010г. официально было зарегистрировано ДНТ "Удачное" как юридическое лицо.
    2. На текущий момент из 62 собственников земельных участков в ДНТ "Удачное" вступили 47 собственников, что составляет 75,8% от общего числа собственников. Правление ДНТ "Удачное" благодарит всех, кто выразил доверие ДНТ "Удачное": мы будем жить в одном поселке и нам важно, чтобы обустройство поселка проходило в интересах собственников. Мы также надеемся, что остальные собственники, не вошедшие в ДНТ "Удачное" по понятным причинам, будут участвовать в обсуждении вопросов развития поселка, т.к. нам важно и ваше мнение.


    При таком раскладе мне кажется справедливо будет разделить затраты на Развитие инфраструктуры в следующих пропорциях:75,8%затрат берут на себя Удачники , а 24,2 % затрат те кому не повезло и те кто поторопились.

  11. #10
    Завсегдатай
    Регистрация
    15.11.2009
    Сообщений
    123
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 1 (сообщений: 1).
    Вес репутации
    0

    Re: [Поляны] Новости Правления ДНТ "Удачное"

    Не путайте ..... с божим даром.Если бы владельцы нескольких участков так и остались бы владельцами этих участков, можно было бы о чем то говорить.А так из одного получится 12 , а то и из троих - 20.

 

 

Похожие темы

  1. Ответов: 40
    Последнее сообщение: 28.04.2012, 22:46
  2. Новости Правления ДНТ
    от Ele№a в разделе Золотово
    Ответов: 11
    Последнее сообщение: 15.01.2012, 17:48
  3. Нарушения со стороны правления ДНП "Старая мельница"
    от r_OLIK в разделе Архив тем ДНП "Старая Мельница"
    Ответов: 86
    Последнее сообщение: 05.08.2011, 23:34
  4. Ответов: 13
    Последнее сообщение: 02.05.2011, 14:45
  5. [Поляны] Открыт прием в ДНТ "Удачное"
    от vovka в разделе Поляны
    Ответов: 12
    Последнее сообщение: 13.10.2010, 01:11

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Optimization by vBSEO 3.5.2