Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 2 из 4 ПерваяПервая 1234 ПоследняяПоследняя
Показано с 11 по 20 из 37
  1. #11
    Старожил
    Регистрация
    09.07.2014
    Посёлок
    Приозерный
    Сообщений
    178
    Поблагодарил(а)
    23
    Получено благодарностей: 57 (сообщений: 30).
    Вес репутации
    640

    Re: О поселке "Приозерный"

    Цитата Сообщение от Ximik Посмотреть сообщение


    Я заключил договор займа с СЗ, по которому уже должны быть электричество, газ, вода - когда это будет?
    Своя земля является агентом по передаче займа в ДНП Приозерный (чтобы потом Председатель за Вами не бегал). Это займ, которых должно быть столько же, сколько и участков. Пока, за счет полученных займов электрофицировали поселок, достраивают сторожку, сделали забор. Новые займы, как только их будет достаточно пойдут на газ и воду.
    Займ не является договором подряда, т.е. никто не гарантирует, что к указанным срокам все построят. Сроки в договорах - это обязательство потратить данные деньги к указанному сроку или вернуть их по вашему требованию.


    Так когда будет вода и газ?
    Как только соберем нужную сумму

    Почему Своя земля не оплатит нам коммуникации?
    Своя земля - АГЕНТ по продаже земли (т.е. даже не свою землю продает). Вкладываться в нас она может только по своему усмотрению и желанию.
    Если же своя земля захочет вложится - это будет не беспроцентный займ, а вполне себе кредит, с процентами, которые нам же придется отдавать
    На оф сайте СЗ на целевой займ дает рассрочку до марта 2018г. Данное решение принято ДНП или за ДНП? А почему бы СЗ не предоставить рассрочку на покупку земли, а займ брать полностью, ведь поселок с коммуникациями гораздо привлекательней для потенциальных клиентов.

  2. #12
    Заблокирован
    Регистрация
    06.04.2015
    Посёлок
    Москва Лето 15
    Сообщений
    312
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 28 (сообщений: 22).
    Вес репутации
    0

    Re: О поселке "Приозерный"

    Цитата Сообщение от Престидижитатор Посмотреть сообщение
    На оф сайте СЗ на целевой займ дает рассрочку до марта 2018г. Данное решение принято ДНП или за ДНП? А почему бы СЗ не предоставить рассрочку на покупку земли, а займ брать полностью, ведь поселок с коммуникациями гораздо привлекательней для потенциальных клиентов.
    ведь поселок с ИМЕЮЩИМИСЯ коммуникациями гораздо привлекательней для потенциальных клиентов

    Ситуация в поселках с целевым займом очень хреновая, и главное никто не виноват. Чтобы выправить ситацию (привлечь покупателей) нужно хорошо напрячь мозги собственникам и подрядчикам. Один из вариантов - забить пока на газ и делать все остальное, возможно собрав дополнительный взнос с собственников. Когда на сайте появится что участок продается с водопроводом, электричеством и т.д. то только тогда процесс продаж сдвинется.

  3. #13
    Старожил
    Регистрация
    09.07.2014
    Посёлок
    Приозерный
    Сообщений
    178
    Поблагодарил(а)
    23
    Получено благодарностей: 57 (сообщений: 30).
    Вес репутации
    640

    Re: О поселке "Приозерный"

    Цитата Сообщение от valxx Посмотреть сообщение

    Один из вариантов - забить пока на газ и делать все остальное, возможно собрав дополнительный взнос с собственников. Когда на сайте появится что участок продается с водопроводом, электричеством и т.д. то только тогда процесс продаж сдвинется.
    Согласен, если б земли продавались самим ДНП.

  4. #14
    Заблокирован
    Регистрация
    06.04.2015
    Посёлок
    Москва Лето 15
    Сообщений
    312
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 28 (сообщений: 22).
    Вес репутации
    0

    Re: О поселке "Приозерный"

    Цитата Сообщение от Престидижитатор Посмотреть сообщение
    Согласен, если б земли продавались самим ДНП.
    С ДНП нужна постоянная работа со стороны собственников - с тем чтобы лучше осваивались деньги и в первую очередь строились те объекты, которые нужны для активизации продаж. Если выяснится что не хватает небольшой суммы, собственники и СЗ могут выдать небольшой займ

  5. #15
    Старожил
    Регистрация
    09.07.2014
    Посёлок
    Приозерный
    Сообщений
    178
    Поблагодарил(а)
    23
    Получено благодарностей: 57 (сообщений: 30).
    Вес репутации
    640

    Re: О поселке "Приозерный"

    Цитата Сообщение от valxx Посмотреть сообщение
    С ДНП нужна постоянная работа со стороны собственников - с тем чтобы лучше осваивались деньги и в первую очередь строились те объекты, которые нужны для активизации продаж. Если выяснится что не хватает небольшой суммы, собственники и СЗ могут выдать небольшой займ
    В нашем случае ДНП отвечает за долги, а сбором целевого займа и его применением рулит другая компания

  6. #16
    Старожил
    Регистрация
    19.08.2013
    Посёлок
    Приозёрный 478-479
    Сообщений
    378
    Поблагодарил(а)
    25
    Получено благодарностей: 93 (сообщений: 68).
    Вес репутации
    1377

    Re: О поселке "Приозерный"

    Цитата Сообщение от Престидижитатор Посмотреть сообщение
    В нашем случае ДНП отвечает за долги, а сбором целевого займа и его применением рулит другая компания
    Применением целевого займа рулит ДНП
    А Агент (т.е. СЗ) работает на основании договора, если там возможна рассрочка - будет рассрочка.

  7. #17
    Старожил
    Регистрация
    09.07.2014
    Посёлок
    Приозерный
    Сообщений
    178
    Поблагодарил(а)
    23
    Получено благодарностей: 57 (сообщений: 30).
    Вес репутации
    640

    Re: О поселке "Приозерный"

    Цитата Сообщение от Ximik Посмотреть сообщение
    Применением целевого займа рулит ДНП
    А Агент (т.е. СЗ) работает на основании договора, если там возможна рассрочка - будет рассрочка.
    А агент сам определяет давать рассрочку или нет и на какое время, или по согласованию с ДНП? А у договора есть сроки действия или он бессрочный?

  8. #18
    Пользователь
    Регистрация
    28.07.2016
    Сообщений
    4
    Поблагодарил(а)
    1
    Получено благодарностей: 1 (сообщений: 1).
    Вес репутации
    0

    Re: О поселке "Приозерный"

    Цитата Сообщение от Ximik Посмотреть сообщение
    Для тех, кто собирается купить или купил

    Обустройство поселка:
    Выполнен монтаж забора вокруг поселка
    Есть электричество
    Достраивается КПП и магазин
    Есть охрана поселка (без охраны индивидуальных земельных участков), охрана постоянно объезжает поселок

    Будет в непонятной перспективе:
    Круглогодичное водоснабжение (по счетчику)
    Газификация

    Официальный сайт публикации информации:
    ДНП «Приозерный» - Контактная информация
    Тут вы найдете все приказы, платежки, протоколы и договоры


    В поселке создано ДНП "Приозерный"
    Председатель ДНП: Варламова Ирина Олеговна (+79671422516)

    Вступительный взнос в ДНП - 200 руб.
    Членский взнос в ДНП - 1600 руб.
    Стоимость услуг пользования инфраструктурой поселка для не членов ДНП - 1702 руб./месяц с участка
    Стоимость кВт/ч электроэнерии - 4,54 руб.

    Частые вопросы:

    Я заключил договор займа с СЗ, по которому уже должны быть электричество, газ, вода - когда это будет?
    Своя земля является агентом по передаче займа в ДНП Приозерный (чтобы потом Председатель за Вами не бегал). Это займ, которых должно быть столько же, сколько и участков. Пока, за счет полученных займов электрофицировали поселок, достраивают сторожку, сделали забор. Новые займы, как только их будет достаточно пойдут на газ и воду.
    Займ не является договором подряда, т.е. никто не гарантирует, что к указанным срокам все построят. Сроки в договорах - это обязательство потратить данные деньги к указанному сроку или вернуть их по вашему требованию.

    Как вступить в ДНП?

    Написать заявление и отдать Председателю. На первом же собрании будет решаться, вступите вы или нет. Без заключенных договоров займа в ДНП не принимаем.

    Куда тратятся деньги?
    Узнать это можно 3 способами:
    - слушать отчет от ревизионной комиссии и Правления на собрании
    - вступить в Правление или ревизионную комиссию
    - стать председателем (самый достоверный способ)

    Так когда будет вода и газ?
    Как только соберем нужную сумму

    Почему Своя земля не оплатит нам коммуникации?
    Своя земля - АГЕНТ по продаже земли (т.е. даже не свою землю продает). Вкладываться в нас она может только по своему усмотрению и желанию.
    Если же своя земля захочет вложится - это будет не беспроцентный займ, а вполне себе кредит, с процентами, которые нам же придется отдавать

    Кому принадлежат дороги, сторожка, столбы, забор и т.п.?
    ДНП Приозерный

    Я хочу, чтобы мне объяснили, рассказали, показали документы и т.д.
    Звоните Председателю и договаривайтесь о времени встречи. Позже будет график приема населения
    А подскажите пож_та, я правильно поняла, что охраняются у нас участки только членов ДНП?
    вроде как индивидуалы то же оплачивают охрану, или нет?

  9. #19
    Старожил
    Регистрация
    19.08.2013
    Посёлок
    Приозёрный 478-479
    Сообщений
    378
    Поблагодарил(а)
    25
    Получено благодарностей: 93 (сообщений: 68).
    Вес репутации
    1377

    Re: О поселке "Приозерный"

    Цитата Сообщение от Сметчик Посмотреть сообщение
    А подскажите пож_та, я правильно поняла, что охраняются у нас участки только членов ДНП?
    вроде как индивидуалы то же оплачивают охрану, или нет?
    Охраняется имущество ДНП. Охрана участков и находящегося на них имущества остается за владельцем

  10. #20
    Старожил
    Регистрация
    09.07.2014
    Посёлок
    Приозерный
    Сообщений
    178
    Поблагодарил(а)
    23
    Получено благодарностей: 57 (сообщений: 30).
    Вес репутации
    640

    Re: О поселке "Приозерный"

    Цитата Сообщение от Ximik Посмотреть сообщение
    Охраняется имущество ДНП. Охрана участков и находящегося на них имущества остается за владельцем
    В таком случае прошу прояснить, почему в смету к договору индивидуалам включена охрана?
    01.01.17. был в Приозерном. Порадовало, что дороги почищены!

 

 

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Optimization by vBSEO 3.5.2