Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 3 из 7 ПерваяПервая 12345 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 61
  1. #21
    Старожил
    Регистрация
    19.08.2013
    Посёлок
    Приозёрный 478-479
    Сообщений
    378
    Поблагодарил(а)
    25
    Получено благодарностей: 93 (сообщений: 68).
    Вес репутации
    1369

    Re: Собрание собственников в мае 2017

    Цитата Сообщение от Sova- Посмотреть сообщение
    Если кто то знает контакты бухгалтера, напишите пожалуйста. Хочу выяснить о задолженности. Председатель почему то на посту 2 дня не отвечает. Странно это как то.
    Анна 8-903-188-4827

    Цитата Сообщение от Kondr_val Посмотреть сообщение
    Где именно? в первом сообщении (во вложении)? Договора с 131 участком нет, соответственно, откуда долг?
    Там есть пока одна ошибка, т.к. у нас привязка шла по 2-м договорам (электричество и инфраструктура) могли быть ложные начисления. Сейчас разбираемся
    Исправил

  2. 1 пользователь сказал cпасибо Ximik за это полезное сообщение:

    Kondr_val (18.05.2017)

  3. #22
    Старожил
    Регистрация
    20.04.2014
    Посёлок
    Приозерный 482
    Сообщений
    79
    Поблагодарил(а)
    36
    Получено благодарностей: 36 (сообщений: 20).
    Вес репутации
    414

    Re: Собрание собственников в мае 2017

    Если у кого то есть контакты бухгалтера, поделитесь пожалуйста ( хочу выяснить о задолженности). Председатель правления почему то на почту не отвечает.

    Вопрос снят. Спасибо за телефон

  4. #23
    Пользователь
    Регистрация
    12.10.2016
    Посёлок
    Приозерный
    Сообщений
    8
    Поблагодарил(а)
    7
    Получено благодарностей: 3 (сообщений: 3).
    Вес репутации
    0

    Re: Собрание собственников в мае 2017

    Цитата Сообщение от Ximik Посмотреть сообщение
    Да, начисление было ошибочным, договора у Вас нет

    К вечеру выложу обновленные данные
    А что без договора и платить не должны? Отсутствие договора не освобождает от ответственности по уплате взносов.
    Почему вообще в списке должников около 120 участков вместо проданных 258?
    Лучше бы внесли в повестку собрания вопрос о подаче исков в суд в отношении собственников, не подписавших договор и не оплачивающих взносы, о понуждении заключить договор и взыскать задолженность вместо того, чтобы налагать на членов и "платящих индивидуалов" тройную нагрузку и подавать в суд за неуплату таких завышенных взносов.

  5. #24
    Старожил
    Регистрация
    19.08.2013
    Посёлок
    Приозёрный 478-479
    Сообщений
    378
    Поблагодарил(а)
    25
    Получено благодарностей: 93 (сообщений: 68).
    Вес репутации
    1369

    Re: Собрание собственников в мае 2017

    Цитата Сообщение от Olga267 Посмотреть сообщение
    А что без договора и платить не должны? Отсутствие договора не освобождает от ответственности по уплате взносов.
    Почему вообще в списке должников около 120 участков вместо проданных 258?
    Лучше бы внесли в повестку собрания вопрос о подаче исков в суд в отношении собственников, не подписавших договор и не оплачивающих взносы, о понуждении заключить договор и взыскать задолженность вместо того, чтобы налагать на членов и "платящих индивидуалов" тройную нагрузку и подавать в суд за неуплату таких завышенных взносов.
    Уже много раз обсуждали. Согласно 66-ФФ индивидуал ВПРАВЕ заключить договор, а не ОБЯЗАН
    Можно конечно судится, только предмета иска нет...

    Вопрос в другом, что если индивидуал пользуется услугами ДНП, но не платит (и на то есть основание) иски будем подавать, как только поймем, кто из правления этим будет заниматься. Пока некому

  6. #25
    Пользователь
    Регистрация
    12.10.2016
    Посёлок
    Приозерный
    Сообщений
    8
    Поблагодарил(а)
    7
    Получено благодарностей: 3 (сообщений: 3).
    Вес репутации
    0

    Re: Собрание собственников в мае 2017

    Цитата Сообщение от Ximik Посмотреть сообщение
    Уже много раз обсуждали. Согласно 66-ФФ индивидуал ВПРАВЕ заключить договор, а не ОБЯЗАН
    Можно конечно судится, только предмета иска нет...

    Вопрос в другом, что если индивидуал пользуется услугами ДНП, но не платит (и на то есть основание) иски будем подавать, как только поймем, кто из правления этим будет заниматься. Пока некому
    Алексей, я направляла письма председателю и Вам с примерами из судебной практики по этому вопросу.
    Суды выносят решения, что это обязанность индивидуалов по Закону 66-ФЗ, даже не важно пользуются они этими услугами или нет...

  7. 1 пользователь сказал cпасибо Olga267 за это полезное сообщение:

    VED555 (19.05.2017)

  8. #26
    Старожил
    Регистрация
    17.10.2013
    Посёлок
    Жемчужный-192
    Сообщений
    1,855
    Поблагодарил(а)
    441
    Получено благодарностей: 493 (сообщений: 348).
    Вес репутации
    29657

    Re: Собрание собственников в мае 2017

    Цитата Сообщение от Olga267 Посмотреть сообщение
    Алексей, я направляла письма председателю и Вам с примерами из судебной практики по этому вопросу.
    Суды выносят решения, что это обязанность индивидуалов по Закону 66-ФЗ, даже не важно пользуются они этими услугами или нет...
    Я обратил на это внимание, но не стал встревать. И не надо ждать, кто возьмется заниматься этим вопросом из Правления. Полномочия по решению данных вопросов Председателя Правления никто не лишал. Он может прибегнуть за юридической помощью, если расходы на это заложить в смету и утвердить.
    Но его обязанность уже сегодня расчет платежей осуществлять от известной цифры (с собственника, с участка, с сотки). И не важно, кто владелец. Если в вашей зонированной территории 300 участков и 280 проданы, то платит взносы и продавец (ко мпания СЗ или иной). Пользуются или нет, но предоставлено такое правило и платить должны все участники.
    Для примера могу привести выписку из свежего решения суда. Вступит в силу в конце мая месяца (если не будет обжаловано). Но суть позиции суда должна быть понятна.
    Если продолжать отсебячину, так и будут все новые поселки шарахаться из одного края в другой. И ездить на шее сознательных.

    РЕШЕНИЕ
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    25 апреля 2017 года г. Балашиха
    Довод ФИО, что никто ее не может обязать заключить договор, поскольку она не является членом ДНП «Жемчужный», ничем не подтвержден и противоречит законодательству.
    Таким образом, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры ДНП «Жемчужный» для ФИО является обязательным в силу закона, в связи с чем, суд возлагает на нее обязанность по заключению договора
    Суд приходит к выводу, что предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ДНП, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов ДНП «Жемчужный» и собственников земельных участков. Отсутствие договора между ФИО и ДНП «Жемчужный», в данном случае, не может служить основанием для освобождения ФИО от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования ДНП путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием.
    Принимая решение о взыскании с ФИО платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом, суд исходил из того, что отсутствие договора между истцом и ответчиком не может служить основанием для освобождения ответчика, как собственника земельного участка, от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, принятых общим собранием членов садоводческого товарищества.
    Добрые стремятся к соглашению, а не добрые - к вымогательству.

  9. 1 пользователь сказал cпасибо VED555 за это полезное сообщение:

    Olga267 (19.05.2017)

  10. #27
    Старожил
    Регистрация
    17.04.2015
    Посёлок
    Приозерный, №261
    Сообщений
    29
    Поблагодарил(а)
    0
    Получено благодарностей: 7 (сообщений: 5).
    Вес репутации
    107

    Re: Собрание собственников в мае 2017

    Цитата Сообщение от Ximik Посмотреть сообщение
    Данные обновил, прошу проверить
    Судя по представленной информации ежемесячные взносы оплачивают в полном объеме (не имеют задолженности) всего 13 человек.
    На эти деньги по сути существует ДНП. Если руководство ДНП не имеет возможности (или желания) заставить платить остальных собственников участков (я так предполагаю, что денег не хватает и на собрании будет предложено еще увеличить размер ежемесячного взноса), уменьшив пропорционально размер ежемесячных взносов (если очень примерно, то: 1702 р * 13/250 = 88 р.?), то думаю, что и 13 сознательных собственников перестанут платить.

  11. #28
    Старожил
    Регистрация
    25.05.2015
    Сообщений
    49
    Поблагодарил(а)
    7
    Получено благодарностей: 10 (сообщений: 8).
    Вес репутации
    138

    Re: Собрание собственников в мае 2017

    Интересно о какой инфраструктуре идет речь. Дважды за все платить? Зимой чистили дороги. Да, согласна. Но так, что иногда приходилось звонить Василию и просить помощи после этой чистки. А его выезд - 3000. Мусор. Да, даже зимой контейнер периодически переполнен был и благо контейнеры есть в Марьино. Про сейчас, сами видите. Я молчу про воду. При покупке мне ее обещали, я заплатила. И что? Приходится ездить в соседнюю деревню делая огромный крюк по ужасной дороге (бензин+подвеска), хотя есть вечно закрытые ворота с коротким путем. Про газ молчу, хотя расходы на электроэнергию заоблачные из-за этого. В итоге звонила неизвестная женщина по поручению председателя и предлагала подойти к председателю заключить договор. А она сама позвонить не может? Хочется хоть что-то положительное видеть, а пока... Можно расторгнуть договор на воду и газ и платить взносы, т.к. Воды и газа, видимо мы еще очень долго не увидим(к тому времени наших денег уже и не хватит на это). От этого легче станет? Может сначала по своим обязательствам отвечать нужно или хотя бы хоть что-то начать делать.

  12. #29
    Старожил
    Регистрация
    19.08.2013
    Посёлок
    Приозёрный 478-479
    Сообщений
    378
    Поблагодарил(а)
    25
    Получено благодарностей: 93 (сообщений: 68).
    Вес репутации
    1369

    Re: Собрание собственников в мае 2017

    Цитата Сообщение от Gala_vv Посмотреть сообщение
    Интересно о какой инфраструктуре идет речь. Дважды за все платить? Зимой чистили дороги. Да, согласна. Но так, что иногда приходилось звонить Василию и просить помощи после этой чистки. А его выезд - 3000. Мусор. Да, даже зимой контейнер периодически переполнен был и благо контейнеры есть в Марьино. Про сейчас, сами видите. Я молчу про воду. При покупке мне ее обещали, я заплатила. И что? Приходится ездить в соседнюю деревню делая огромный крюк по ужасной дороге (бензин+подвеска), хотя есть вечно закрытые ворота с коротким путем. Про газ молчу, хотя расходы на электроэнергию заоблачные из-за этого. В итоге звонила неизвестная женщина по поручению председателя и предлагала подойти к председателю заключить договор. А она сама позвонить не может? Хочется хоть что-то положительное видеть, а пока... Можно расторгнуть договор на воду и газ и платить взносы, т.к. Воды и газа, видимо мы еще очень долго не увидим(к тому времени наших денег уже и не хватит на это). От этого легче станет? Может сначала по своим обязательствам отвечать нужно или хотя бы хоть что-то начать делать.
    Вы представляете, по обязательствам как раз и отвечаем

    Зимой дороги чистили, было 2 инцидента: не почистили 1 проезд (будем разбираться) и перед новым годом не смогли оперативно почистить (задержка на 1 день). На следующую зиму чистить не будем у кого нет договора
    Контейнер переполнен, но вывозится! А возить мусор в Марьино не совсем законно
    "Ужасная дорога" - не имущество ДНП и мы ее чинить не можем, не имеем право. С властью я диалог веду и прошу ее починить
    "Короткая дорога" - это не дорога, даже по кадастру. Да и что-бы починить ворота (не делать, а починить, т.е. эксплуатация) нужны деньги, и с денег на займ их брать нельзя, нецелевое использование

    Вам звонил человек из правления. Для справки, у Правления статус такой же как и у Председателя, есть члены Правления ответственные за определенную деятельность, кто-то за электричество, кто-то за работу по договорам. Но я понимаю, для Вас эти люди "никто", пока "лично, самый главный" на коленях не придет

    Вы заплатили за дороги, электричество, сторожку, воду и газ, а если быть точными, дали займ (т.е. в долг). Если Вы считаете, что на Ваши деньги все должны были построить - это глупость, Ваши деньги были использованы с деньгами остальных людей. Сколько получили, столько и сделали. На счету по займам пока долг и при поступлении на счет их можно тратить только целевым образом.

    А дважды - это как? Вы не можете понять разницу между созданием и обслуживанием? Или Вы машину с пожизненным бензином купили и ТО не проходите ... Расходы все видны, на что деньги собираем - тоже, правление открыто, ревизионная комиссия тоже открыта.

    Мне кажется, Вы прикрываясь займом и мелкими проблемами в поселке просто халявите ...

    Цитата Сообщение от Olga267 Посмотреть сообщение
    Алексей, я направляла письма председателю и Вам с примерами из судебной практики по этому вопросу.
    Суды выносят решения, что это обязанность индивидуалов по Закону 66-ФЗ, даже не важно пользуются они этими услугами или нет...
    Я даже отвечал Вам! Но вы никак не хотите увидеть, что там написано "вправе", а не "обязан"

    Позицию ВС я тоже видел и она относилась к фактическому использованию услуг. И я посмотрел много судебных решений не в пользу ДНО, в т.ч. по офертам. Просто я не могу даже сформулировать исковое требование. "Прошу принудить заключить договор, хотя это правло человека", так?

    Если Вы считаете, что Вы выйграете - покажите. У меня и Председателя такой уверенности нет, платить за судебные и юридические за счет ДНП? Ну мы поиграемся, походим в суды

    А вообще, есть правило - не нравится, что делает правление, выбирайте другое, если есть из кого

    Цитата Сообщение от okas77 Посмотреть сообщение
    Судя по представленной информации ежемесячные взносы оплачивают в полном объеме (не имеют задолженности) всего 13 человек.
    На эти деньги по сути существует ДНП. Если руководство ДНП не имеет возможности (или желания) заставить платить остальных собственников участков (я так предполагаю, что денег не хватает и на собрании будет предложено еще увеличить размер ежемесячного взноса), уменьшив пропорционально размер ежемесячных взносов (если очень примерно, то: 1702 р * 13/250 = 88 р.?), то думаю, что и 13 сознательных собственников перестанут платить.
    Если люди не платят, это не является основанием для повышения сметы
    Вопрос в повестке

  13. #30
    Старожил
    Регистрация
    25.05.2015
    Сообщений
    49
    Поблагодарил(а)
    7
    Получено благодарностей: 10 (сообщений: 8).
    Вес репутации
    138

    Re: Собрание собственников в мае 2017

    Я в жизни не привыкла халявить, как Вы выразились. Считайте как хотите. И отвечать на Ваши ответы не собираюсь, Вы многое прочитали через строчку. Например про снег - я написала, что вызывала трактор ПОСЛЕ чистки снега. В прошлом году без чистки ни разу не вызывала, а в этом... Мусор - не в Марьино, в Москве выброшу и т.д.

 

 

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Optimization by vBSEO 3.5.2