Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 6 из 6 ПерваяПервая ... 456
Показано с 51 по 60 из 60
  1. #51
    Старожил
    Регистрация
    29.04.2011
    Посёлок
    дружный
    Сообщений
    196
    Поблагодарил(а)
    28
    Получено благодарностей: 11 (сообщений: 8).
    Вес репутации
    468

    Re: Собрание собственников

    В соответствии с п. п. 2 п. 1 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее — Закон № 66-ФЗ) прием и исключение членов такого объединения относится к исключительной компетенции общего собрания.

    Исключить из членов садоводческого товарищества садовода могут при невыполнении им обязанностей, предусмотренных законом.

    Членство в некоммерческом объединении налагает на гражданина определенные обязанности.

    В соответствии с п. 2 ст. 19 Закона № 66-ФЗ член ДНП обязан:

    1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

    2) (для СНТ)

    3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

    4) не нарушать права членов такого объединения;

    5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

    6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Законом № 66-ФЗ и уставом объединения, а также налоги и платежи;

    7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

    8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

    9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;

    10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;

    11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

    12) в течение 10 дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

    13) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

    Исключение из членов садоводческого товарищества — это мера воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения.

    За невыполнение перечисленных обязанностей возможно исключение из членов садоводческого товарищества. Основания и порядок исключения из членов садоводческого товарищества обязательно должны быть предусмотрены уставом каждого конкретного объединения.

    Исключение из членов садоводческого товарищества не влечет автоматического лишения права на личный земельный участок, так как закон допускает владение и пользование земельным участком лицом, не являющимся членом садоводческого товарищества и ведущим садоводство в индивидуальном порядке.

    Член садоводческого товарищества может быть исключен из состава некоммерческого объединения при нарушении земельного законодательства.

    Член дачного партнерства, вправе в любое время добровольно выйти из него.
    При этом многих волнует вопрос, а какие последствия наступают при выходе из членов ДНП.

    Для выхода из членов ДНП необходимо написать заявление. Заявление составляется в двух экземплярах. Один экземпляр вручается председателю правления ДНП, а второй экземпляр с отметкой о вручении остается у садовода.

    Если личное вручение заявления о выходе, по каким-то причинам, невозможно. То направить его можно заказанным письмом с уведомлением на адрес юридического лица, а в дополнение на адрес председателя правления, если он используется для получения корреспонденции.

    Выход из ДНП является делом добровольным, не требующим получения решения общего собрания членов товарищества. Момент, с которого член ДНП считается вышедшим из него, определяется им самостоятельно и указывается в заявлении.

    Обязанность по заключению договора

    Последствием выхода из членов ДНП является появление обязанности по заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

    Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования заключается в порядке, определенном общим собранием членов партнерства. Плата по договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не должна быть выше такой же платы, установленной для членов дачного партнерства.

    Если ДНП отказывается заключать договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования или завышает плату, такие действия можно обжаловать в суде.

    Не нужно платить членские и целевые взносы, вместо них вносится плата за пользование общим имуществом.

    Прекращение обязанности уплачивать взносы является еще одним последствием выхода из членов ДНП.

    После выхода из состава членов ДНП, прекращается обязанность по уплате членских и целевых взносов.

    Вместе с этим появляется обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования партнерства. Таким образом, платить все равно придется, только название этой платежей изменится.

    Вносить платежи за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом следует своевременно. В случае неуплаты взносов, предусмотренных договором, правление или общее собрание членов товарищества могут лишить вас права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП. Задолженность по оплате может быть взыскана в судебном порядке.

    Правительством РФ предложены поправки к проекту Федерального закона "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" \ Консультант Плюс
    поселок Славный-2, ДНП "ДРУЖНЫЙ" уч.166 (19)

  2. #52
    Старожил
    Регистрация
    29.04.2011
    Посёлок
    дружный
    Сообщений
    196
    Поблагодарил(а)
    28
    Получено благодарностей: 11 (сообщений: 8).
    Вес репутации
    468

    Re: Собрание собственников

    не успеваем за законотворческими организациями:
    Закон САДОВОДА &#1.pdf
    Очень понравился комментарий Наташи:

    "Особо экономным можно теперь вообще не платить, надо только довести до ручки председателя. Для начала требованием предоставить копии финансово-отчетной документации. Требовать желательно за несколько лет и приходить с тележкой, потому как это очень много бумажек. Зато смешно, как он эти прошитые талмуды чеков прошитых ксерить будет! Не так весело их проверять правда - ну да и не надо, пусть корпят неделями над цифрами лохи из ревизионной комиссии, ты же берешь любые бумажки из тележки и потрясая ими перед соседями кричишь, что грабят вашего брата, как выясняется. Разбираться все равно никто не будет, а количество экономных резко увеличится. Как председателя истерика отпустит, следующих ходоков отправляйте с тележками, держите его в тонусе, что бы не было времени глупостями заниматься разными кворумы там собирать, счетчики проверять, по судам бегать... Пусть ксерит, потом прячется от ваших неизменно тупых вопросов по отчетам и пьет карвалол. И не бойтесь, что он бросит работать на вас! Смелее! И по новому закону и по старому он презабавной игрушкой может стать для вас, потому как он крепостной. Правда, правда. Механизма увольнения нет - только если его кто захочет сменить, вот вы бы захотели в наше веселое время? Кстати на собрания по прежнему не ходите и адрес свой ему не давайте - обрыбится. Закон хоть и требует этого. но наказания не предусматривает. Даже если садоводы немного перестараются с экономией и ему членских хватит только на отчисления в ПФ, соцстрах и в налоговую заплатить да на проезд в эти организации - не смущайтесь, как лицо ответственное за все и вся он еще и потери в сетях покроет, и за вывоз ТБО рассчитается и много как раскорячится опасаясь различных санкций. Приставы то вату не катают теперича! Тока послеживать надо чтоб не сдох, а то погаснет все и завоняет... проблемами."



    Читать подробнее Новый дачный закон 2017: членские взносы и новые реестры на сайте subsidii.net
    поселок Славный-2, ДНП "ДРУЖНЫЙ" уч.166 (19)

  3. #53
    Старожил
    Регистрация
    29.04.2011
    Посёлок
    дружный
    Сообщений
    196
    Поблагодарил(а)
    28
    Получено благодарностей: 11 (сообщений: 8).
    Вес репутации
    468

    Re: Собрание собственников

    5 мая (в субботу) – Общее собрание членов ДНП «Дружный».
    Дата: 05.05.2018 года; Время: в 14:00 часов; Место: ул.Веселая напротив д.14
    Повестка:
    1. Выборы председателя и секретаря собрания
    2. Выборы счетной комиссии
    3. Отчет правления о проделанной работе
    4. Выборы правления ДНП «Дружный»
    5. Выборы ревизионной комиссии
    6. Утверждение приходно-расходной сметы
    7. Вступление новых членов в ДНП «Дружный»,
    и исключение из членства неплательщиков взносов
    8. Избрать дату проведения субботника
    9. Прочее (по заявлениям от членов ДНП)


    погляди...
    здесь
    Вложения Вложения
    поселок Славный-2, ДНП "ДРУЖНЫЙ" уч.166 (19)

  4. #54
    Старожил
    Регистрация
    29.04.2011
    Посёлок
    дружный
    Сообщений
    196
    Поблагодарил(а)
    28
    Получено благодарностей: 11 (сообщений: 8).
    Вес репутации
    468

    Re: Собрание собственников

    Цитата Сообщение от аркадьевич Посмотреть сообщение
    5 мая (в субботу)
    Общее собрание членов ДНП «Дружный».
    Дата: 05.05.2018 года;
    Время: в 14:00 часов;
    Место: ул.Веселая напротив д.14
    погляди...
    здесь
    как остаться без электричества?!
    Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 30.12.2017)
    "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"

    4. Ограничение режима потребления вводится по инициативе:
    в(1)) гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации), с которым заключен договор энергоснабжения, либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения - в связи с наступлением обстоятельств, указанных в абзаце шестом подпункта "б" пункта 2 настоящих Правил;

    2. Ограничение режима потребления вводится при наступлении любого из следующих обстоятельств:

    б) возникновение у членов садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений и граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, задолженности по оплате электрической энергии по договору энергоснабжения или перед садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению.
    поселок Славный-2, ДНП "ДРУЖНЫЙ" уч.166 (19)

  5. #55
    Старожил
    Регистрация
    29.04.2011
    Посёлок
    дружный
    Сообщений
    196
    Поблагодарил(а)
    28
    Получено благодарностей: 11 (сообщений: 8).
    Вес репутации
    468

    Re: Собрание собственников

    Цитата Сообщение от аркадьевич Посмотреть сообщение
    как остаться без участка и дома

    Отбор земли и разрушение построенной на ней недвижимости – это настоящее потрясение для хозяина, всегда отличавшегося добросовестностью, порядочностью и честностью. Однако именно по такому бескомпромиссному пути власти намерены пойти уже с 1 июля 2018 года.
    поселок Славный-2, ДНП "ДРУЖНЫЙ" уч.166 (19)

  6. #56
    Старожил
    Регистрация
    29.04.2011
    Посёлок
    дружный
    Сообщений
    196
    Поблагодарил(а)
    28
    Получено благодарностей: 11 (сообщений: 8).
    Вес репутации
    468

    Re: Собрание собственников

    10 июня (в воскресенье) – внеочередное Общее собрание членов ДНП «Дружный».
    Дата: 10.06.2018 года; Время: в 14:00 часов; Место: ул.Веселая напротив д.14
    на информационных стендах повестка, на обоих въездах в дачный поселок.
    поселок Славный-2, ДНП "ДРУЖНЫЙ" уч.166 (19)

  7. #57
    Старожил
    Регистрация
    29.04.2011
    Посёлок
    дружный
    Сообщений
    196
    Поблагодарил(а)
    28
    Получено благодарностей: 11 (сообщений: 8).
    Вес репутации
    468

    Re: Собрание собственников

    Цитата Сообщение от аркадьевич Посмотреть сообщение
    10 июня (в воскресенье) – внеочередное
    Общее собрание членов ДНП «Дружный».
    Дата: 10.06.2018 года; Время: в 14:00 часов;
    Место: ул.Веселая напротив д.14
    на информационных стендах повестка,
    на обоих въездах в дачный поселок.
    ВОТ ТАКОЕ КИНО
    поселок Славный-2, ДНП "ДРУЖНЫЙ" уч.166 (19)

  8. #58
    Старожил
    Регистрация
    14.01.2011
    Посёлок
    Солнечная долина
    Сообщений
    792
    Поблагодарил(а)
    76
    Получено благодарностей: 170 (сообщений: 133).
    Вес репутации
    1836

    Re: Собрание собственников

    Не люблю я СНТ, но кино оч. хорошее.
    Создателям
    Участочек № 76

  9. 1 пользователь сказал cпасибо Коля за это полезное сообщение:

    аркадьевич (29.05.2018)

  10. #59
    Старожил
    Регистрация
    29.04.2011
    Посёлок
    дружный
    Сообщений
    196
    Поблагодарил(а)
    28
    Получено благодарностей: 11 (сообщений: 8).
    Вес репутации
    468

    Re: Собрание собственников

    Цитата Сообщение от Коля Посмотреть сообщение
    Не люблю я СНТ, но кино оч. хорошее.
    Создателям
    Взносы теперь — это такие же коммунальные платежи, как в многоквартирном доме. С 1 января 2019 года не нужно и заключать договоры на использование инфраструктуры с индивидуалами. Это позволит правлению эффективней взыскивать долги в упрощенном порядке. А чтобы размер взносов был справедливым, все владельцы участков получили право голосовать на общем собрании.

    платить или не платить !?!

    В первую очередь оформляться и ремонтироваться будут подъездные дороги к тем СНТ, где дачники максимально выполнили свою обязанность по регистрации строений. Это логично: если есть официально зарегистрированное жилье — значит, люди там живут постоянно, им нужна дорога в первую очередь.
    поселок Славный-2, ДНП "ДРУЖНЫЙ" уч.166 (19)

  11. #60
    Старожил
    Регистрация
    29.04.2011
    Посёлок
    дружный
    Сообщений
    196
    Поблагодарил(а)
    28
    Получено благодарностей: 11 (сообщений: 8).
    Вес репутации
    468

    Re: Собрание собственников

    Цитата Сообщение от аркадьевич Посмотреть сообщение
    внеочередное Общее собрание членов ДНП «Дружный».
    Дата: 10.06.2018 года;
    Время: в 14:00 часов;
    Место: ул.Веселая напротив д.14
    в связи с неявкой - собрание не состоялось...
    собрались 22члена ДНП вместо требуемых 36,
    правлением будет назначено "ище одно" ,
    где будет обсуждаться процедура: "14. Реорганизация и ликвидация Партнерства."
    см Устав:
    14.10. При реорганизации права и обязанности Партнерства переходят к правопреемникам в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом, который утверждается Общим собранием членов Партнерства (собранием уполномоченных). При реорганизации Партнерства члены Партнерства становятся членами вновь создаваемого дачного объединения.
    14.11. Государственная регистрация вновь созданных в результате реорганизации дачных некоммерческих объединений осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

    т.к. большое количество собственников участков забили на всё...
    будет рассматриваться "Управляющая компания"
    согласно: Норма права - ст. 136 ЖК РФ.
    Пункт 2 части 2 "Товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов".
    по типу: создания ТСН (товарищество собственников недвижимости) в коттеджном поселке.

    информацию о неплательщиках:
    читайте в газете "Наше Слово",
    на сайте ДНП"Дружный" и на
    стендах на въезде в поселок.

    ЧТО БУДУТ СНОСИТЬ?!

    строй так!!!
    СП 53.13330.2011:
    5.3 На территорию садоводческого, дачного объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 —не менее двух въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки —не менее 1 м.
    5.5 При въезде на территорию общего пользования садоводческого, дачного объединения должна быть предусмотрена сторожка, состав и площади помещений которой устанавливаются уставом садоводческого, дачного объединения.
    5.11 На территории садоводческих, дачных объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых, дачных участках. Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки для установки контейнеров. Площадки должны быть ограждены с трех сторон глухим ограждением высотой не менее 1,5 м, иметь твердое покрытие и размещаться на расстоянии не менее 20 и не более 500 м от границ участков.
    6.11 На садовых, дачных участках площадью 0,06—0,12 га под строения, отмостки, дорожки и площадки с твердым покрытием следует отводить не более 30% территории.
    8.15 На улицах и проездах территории садоводческого (дачного)объединения следует предусматривать наружное освещение, управление которым осуществляется, как правило, из сторожки.
    8.16 Помещение сторожки должно быть обеспечено телефонной связью или мобильной радиосвязью, позволяющей осуществлять вызов неотложной медицинской помощи, пожарной, милицейской и аварийных служб.
    поселок Славный-2, ДНП "ДРУЖНЫЙ" уч.166 (19)

 

 

Похожие темы

  1. СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ
    от Лилу в разделе Славный
    Ответов: 124
    Последнее сообщение: 17.05.2011, 10:08
  2. Собрание собственников 19 марта в 14:00
    от vw в разделе Раздолье
    Ответов: 12
    Последнее сообщение: 22.03.2011, 11:42
  3. Собрание собственников ДНП Поддубье
    от margo в разделе Поддубье
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 30.04.2010, 15:07
  4. Собрание собственников п. Лазурный
    от Rezkiy в разделе Лазурный
    Ответов: 20
    Последнее сообщение: 23.09.2009, 19:09
  5. Собрание собственников в Поддубье 19/09
    от Мила З в разделе Поддубье
    Ответов: 8
    Последнее сообщение: 20.09.2009, 22:34

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Optimization by vBSEO 3.5.2