Пожалуйста зарегистрируйтесь для полного доступа к форуму.

+ Ответить в теме
Страница 2 из 3 ПерваяПервая 123 ПоследняяПоследняя
Показано с 11 по 20 из 25
  1. #11
    Старожил
    Регистрация
    04.02.2013
    Посёлок
    СЛАВНЫЙ 2/32 (днп ДРУЖНЫЙ)
    Сообщений
    1,356
    Поблагодарил(а)
    260
    Получено благодарностей: 292 (сообщений: 224).
    Вес репутации
    24337

    Re: Кадастровая стоимость

    Придется как-то пробраться в налоговую,запастись там всякой бумагой.Буду стараться,что не сделаешь чтобы красивая девушка и все вокруг радовались и были счастливы.

  2. #12
    Старожил
    Регистрация
    18.06.2010
    Посёлок
    в поиске)))
    Сообщений
    270
    Поблагодарил(а)
    22
    Получено благодарностей: 16 (сообщений: 13).
    Вес репутации
    833

    Re: Кадастровая стоимость

    Буду с нетерпением ждать. Жаль, что это будет только в следующем году.
    А в этом году придет налог с миллиона за три дня прошлого года.

  3. #13
    Завсегдатай
    Регистрация
    20.10.2012
    Сообщений
    92
    Поблагодарил(а)
    11
    Получено благодарностей: 19 (сообщений: 16).
    Вес репутации
    233

    Re: Кадастровая стоимость

    Если ничего не путаю,кадастровая стоимость была адекватная (около 150 000) еще в ноябре 2012.
    Специально этот момент смотрел, потому что в других поселках народ тему завышенной кадастровой стоимости поднимал.

  4. #14
    Старожил
    Регистрация
    18.06.2010
    Посёлок
    в поиске)))
    Сообщений
    270
    Поблагодарил(а)
    22
    Получено благодарностей: 16 (сообщений: 13).
    Вес репутации
    833

    Re: Кадастровая стоимость

    Цитата Сообщение от Zmesh Посмотреть сообщение
    Если ничего не путаю,кадастровая стоимость была адекватная (около 150 000) еще в ноябре 2012.
    Специально этот момент смотрел, потому что в других поселках народ тему завышенной кадастровой стоимости поднимал.
    Смотря какой участок вы смотрели. Я свой участок мониторю периодически, инфа в 148 тысяч появилась в апреле. Да, были пару участков с адекватной кад стоимостью, но в целом... Даже за ЗОПы и дороги были выставлены миллионные стоимости, а сейчас кад стоимость равна 100 рублям.

  5. #15
    Завсегдатай
    Регистрация
    20.10.2012
    Сообщений
    92
    Поблагодарил(а)
    11
    Получено благодарностей: 19 (сообщений: 16).
    Вес репутации
    233

    Re: Кадастровая стоимость

    Вот как раз стоимость ЗОП и дорог, равная 100 руб., выглядит странной.
    В соседних Зеленой горке, Дивном и в моем Дивном два она везде 12 061 руб. за сотку.
    Возможно, надо мне перечитать темы по ЗОП на форуме (кажется, в Вишневом саду они добились передачи ЗОП по стоимости 100 руб.

  6. #16
    Старожил
    Регистрация
    10.04.2011
    Посёлок
    Радужный 53
    Сообщений
    1,726
    Поблагодарил(а)
    132
    Получено благодарностей: 327 (сообщений: 191).
    Вес репутации
    112807

    Re: Кадастровая стоимость

    Цитата Сообщение от Zmesh Посмотреть сообщение
    Вот как раз стоимость ЗОП и дорог, равная 100 руб., выглядит странной.
    В соседних Зеленой горке, Дивном и в моем Дивном два она везде 12 061 руб. за сотку.
    Возможно, надо мне перечитать темы по ЗОП на форуме (кажется, в Вишневом саду они добились передачи ЗОП по стоимости 100 руб.
    Так 100 рублей за квадратный метр, а за сотку как раз около 10 тысяч.

  7. #17
    Старожил
    Регистрация
    15.02.2012
    Посёлок
    Бояркино и деревня Колоколово
    Сообщений
    881
    Поблагодарил(а)
    426
    Получено благодарностей: 304 (сообщений: 204).
    Вес репутации
    84821

    Re: Кадастровая стоимость

    Цитата Сообщение от Матильда1979 Посмотреть сообщение
    Так 100 рублей за квадратный метр, а за сотку как раз около 10 тысяч.
    Матильда1979, добрый день!
    Уточните продажную цену ЗОП. Ранее УК Своя Земля продавала ДНО ЗОПы по 100 рублей за сотку. Не путайте с кад. стоимостью. Налоги будете платить в будущем (а сейчас платит земельный налог УК СЗ) с кад. стоимости. Чем быстре УК СЗ продаст ЗОПы, тем меньше потритит денег на уплату земельного налога. Вот и вся арифметика.
    Удачи Вам.
    Покупайте Землю, её больше не делают ... Марк Твен

  8. #18
    Старожил
    Регистрация
    10.04.2011
    Посёлок
    Радужный 53
    Сообщений
    1,726
    Поблагодарил(а)
    132
    Получено благодарностей: 327 (сообщений: 191).
    Вес репутации
    112807

    Re: Кадастровая стоимость

    Цитата Сообщение от Бояр Посмотреть сообщение
    Матильда1979, добрый день!
    Уточните продажную цену ЗОП. Ранее УК Своя Земля продавала ДНО ЗОПы по 100 рублей за сотку. Не путайте с кад. стоимостью. Налоги будете платить в будущем (а сейчас платит земельный налог УК СЗ) с кад. стоимости. Чем быстре УК СЗ продаст ЗОПы, тем меньше потритит денег на уплату земельного налога. Вот и вся арифметика.
    Удачи Вам.
    Я в курсе про налоги и тд. А в посте от которого я начала рассуждения как раз говорится о кадастровой стоимости.
    Сейчас у СЗ идут судебные разбирательства об изменении кадастровой стоимости земли в разных поселках. Наш скорее всего попал в этот список - ждем ответа от СЗ. Пока они не приведут кадастровую стоимость в порядок - ЗОПы мы у них ен примем.

  9. #19
    Завсегдатай
    Регистрация
    20.10.2012
    Сообщений
    92
    Поблагодарил(а)
    11
    Получено благодарностей: 19 (сообщений: 16).
    Вес репутации
    233

    Re: Кадастровая стоимость

    Цитата Сообщение от Юльческа Посмотреть сообщение
    Смотря какой участок вы смотрели. Я свой участок мониторю периодически, инфа в 148 тысяч появилась в апреле. Да, были пару участков с адекватной кад стоимостью, но в целом... Даже за ЗОПы и дороги были выставлены миллионные стоимости, а сейчас кад стоимость равна 100 рублям.
    Видимо, это все же какое-то недоразумение на карте - почти 68 соток за 100 рублей? Скорее всего, речь идет о 100 рублях за сотку (или кв.м??).
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: Кадастровая казус.jpg
Просмотров: 24
Размер:	23.2 Кб
ID:	4812

  10. #20
    Старожил
    Регистрация
    15.02.2012
    Посёлок
    Бояркино и деревня Колоколово
    Сообщений
    881
    Поблагодарил(а)
    426
    Получено благодарностей: 304 (сообщений: 204).
    Вес репутации
    84821

    Lightbulb Re: Кадастровая стоимость

    Цитата Сообщение от Zmesh Посмотреть сообщение
    Видимо, это все же какое-то недоразумение на карте - почти 68 соток за 100 рублей? Скорее всего, речь идет о 100 рублях за сотку (или кв.м??).
    Вложение 4812
    Zmesh, добрый день!
    Публичная кадастровая карта полезный информационный ресурс, но если Вам нужен официальный документ, то закажите кад. паспорт (выписку) с синей печатью. На бумаге оно вернее будет... А на сайте, то база слетела, то админ косяков наделал... Программисты, они как малые дети - с них спрос самый последний. А вот должностное лицо по закону несет ответственность за то, что подписывает...
    Удачи Вам.

    Цитата Сообщение от Матильда1979 Посмотреть сообщение
    Я в курсе про налоги и тд. А в посте от которого я начала рассуждения как раз говорится о кадастровой стоимости.
    Сейчас у СЗ идут судебные разбирательства об изменении кадастровой стоимости земли в разных поселках. Наш скорее всего попал в этот список - ждем ответа от СЗ. Пока они не приведут кадастровую стоимость в порядок - ЗОПы мы у них ен примем.
    Матильда1979, добрый день!
    А Вам УК СЗ ЗОПы дарит бесплатно? Так "Даренному коню в рот не смотрят", а вот без выкупа ЗОПов не будет развития инфраструктуры (считай нормальной дачной жизни). Как Вы будете разрешительную документацию (проект планировки и застройки, ген. план поселка) оформлять? А как же с регистрацией на Своей Земле? Ведь в свидетельстве о гос. регистрации права записано разрешенное использование: "для дачного строительства с правом воздедения жилого дома с правом регистрации проживания в нем". Нельзя единолично ущемлять права большинства членов ДНО. Выносите вопрос на ОС членов. Будет положительное Решение ОС, будет в членском взносе отдельная строка по уплате земельного налога на ЗОП, будет и перспектива нормальной дачной жизни в поселке.
    Кстати - Как Вам Пикин А.С. электричество ограничил???
    P.S. Кад. стоимость ранее устанавливала кад. палата, сейчас независимые оценщики, причем здесь УК СЗ?
    Удачи Вам.

    Повторюсь о налогах на ЗОПы. ЗУ с кад. № 50:05:0130315:830 с точки зрения объекта недвижимости является точно таким же ЗУ, как у всех членов ДНО. Земля с/х назначения, ВРИ - "для дачного строительства с правом воздедения жилого дома с правом регистрации проживания в нем". Местные депутаты своим Решением освобождают ЗОП (дороги и т.п.) от уплаты земельного налога. Законный путь сокращения расходов на налоги это выкупить ЗОПы, сделать генплан. В генплане выделить ЗУ с кад. № 50:05:0130315:830 как внутрипоселковая дорога, т.е. в кад. паспорте будет записано: Земля с/х назначения, ВРИ: внутрипоселковая дорога. Замените Свидетельство о гос. рег права и в налоговую для отмены уплаты налога за дорогу согласно Решения местных депутатов. А будете долго думать, так я могу предположить, что УК СЗ продаст эти земли под застройку, как Вы тогда до своих участков будете добираться... А согласно действующего законодательства, если к участку нет нормального подъезда, то такой участок должен быть снят у кад. учета. Можете дальше предположить проследствия такого решения...
    Живите по букве Закона, обходные пути нужны только юристам, чтобы на Вас в судах деньги зарабатывать. Хоть и есть кривизна в 66-фз, но это Закон и по нему надо учиться жить.
    Покупайте Землю, её больше не делают ... Марк Твен

 

 

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
ВВЕРХ

Search Engine Optimization by vBSEO 3.5.2